Rue Saint Stenay, Drancy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U6cZones d'activités économiques
Autorisé9
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 21Logement
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 2Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux · Périmètre de 500m autour des gares
- Informations
- 4Alea gonflement des argiles - Moyen · Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy · Reglement local de publicite · …
- Altitude, pente du terrain
- 42,2 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Déclaration préalable09302926A0081 | 80 Rue saint Stenay | AT 89 | 40 m² | 98 993 m² | autorisé | GREENYELLOW |
| 05/11/2024 | Permis de construire09302924A0048 | 126 Rue saint-Stenay | AT 69, AT 100, AQ 289 | 941 m² | 39 462 m² | commencé | COMMUNE DE DRANCY |
| 18/12/2023 | Permis de construire09302923A0067 | 82 Rue saint Stenay | AT 89 | 30 m² | 98 993 m² | terminé | HYSETCO |
| 11/05/2023 | Permis d'aménager09302923A0001 | 60 Rue de saint Stenay | AT 89 | — | 98 993 m² | autorisé | EV CARS SAS |
| 30/11/2022 | Permis de construire09302922A0058 | 60 Rue saint-Stenay | AT 89 | 6 m² | 98 993 m² | terminé | CARREFOUR STATIONS SERVICE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U6cGDDEAA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | KLE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 60 | GALERIES DRANCEENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 56 locaux |
| 60 | ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE DE LA ZAC AVENIR | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | IMMOBILIERE CARREFOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 88 | COMMUNE DE DRANCY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 100 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COMMUNE DE DRANCY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Drancy Avenirtramway356 m
- Maurice Lachâtretramway523 m
- Hôpital Avicennetramway579 m
- Drancy-Bobignymétroen construction717 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aretha Franklin (ex Paul Langevin)publicREPULIS
- Ecole élémentaire Cristino GarciapublicREP
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m533
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- ACTION FRANCEcommerce
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ME GROUP FRANCEautres services
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.