Allée Jules Auffret, Les Pavillons-sous-Bois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille P 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 745 €/m²
24 maisons mesurées ; 3 245 €/m² pour un appartement, 9 ventes. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 91 All Jules Auffret, 230 000 € le 23/12/2025.
2 310 à 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 24 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 518 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 370 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 108 €16 ventes
- 20223 488 €6 ventes
- 20233 715 €7 ventes
- 20243 634 €4 ventes
- 20253 750 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 91 All Jules Auffret | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 15/10/2025 | 6 All Jules Auffret | Appartement, Dépendance | 2 418 m² | 30 672 000 € | — |
| 18/09/2025 | 85 All Jules Auffret | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 17/04/2025 | 53 All Jules Auffret | Maison | 112 m² | 480 000 € | 4 286 € |
| 28/10/2024 | 77 All Jules Auffret | Maison | 81 m² | 316 000 € | 3 901 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 20 All Jules Auffret | Dépendance, Maison | 98 m² | 373 000 € | 3 806 € |
| 27/03/2024 | 112 All Jules Auffret | Maison | 112 m² | 387 600 € | 3 461 € |
| 20/02/2024 | 22 All Jules Auffret | Maison, Dépendance | 77 m² | 235 000 € | 3 052 € |
| 27/11/2023 | 73 All Jules Auffret | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 € |
| 14/09/2023 | 85 All Jules Auffret | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 10/05/2023 | 94 All Jules Auffret | Maison | 54 m² | 221 000 € | 4 093 € |
| 21/02/2023 | 129 All Jules Auffret | Appartement, Dépendance | 43 m² | 154 000 € | 3 581 € |
| 15/02/2023 | 125 All Jules Auffret | Dépendance, Appartement | 37 m² | 142 900 € | 3 862 € |
| 26/01/2023 | 66 All Jules Auffret | Maison | 118 m² | 499 990 € | 4 237 € |
| 24/01/2023 | 129 All Jules Auffret | Appartement | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 15/12/2022 | 52 All Jules Auffret | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 06/09/2022 | 129 All Jules Auffret | Dépendance, Appartement | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 19/07/2022 | 17 All Jules Auffret | Maison | 470 m² | 930 000 € | — |
| 13/05/2022 | 33 All Jules Auffret | Maison | 138 m² | 516 000 € | 3 739 € |
| 02/05/2022 | 121 All Jules Auffret | Maison | 116 m² | 386 750 € | 3 334 € |
| 02/03/2022 | 125 All Jules Auffret | Dépendance, Appartement | 55 m² | 187 000 € | 3 400 € |
| 28/12/2021 | 85 All Jules Auffret | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 26/10/2021 | 119 All Jules Auffret | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 26/10/2021 | 117 All Jules Auffret | Maison, Dépendance | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 06/10/2021 | 85 All Jules Auffret | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 04/10/2021 | 112 All Jules Auffret | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 30/09/2021 | 64 All Jules Auffret | Maison, Dépendance | 70 m² | 345 000 € | 4 929 € |
| 30/09/2021 | 129 All Jules Auffret | Dépendance, Appartement | 70 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 27/09/2021 | 113 All Jules Auffret | Dépendance, Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 29/07/2021 | 49 All Jules Auffret | Maison | 180 m² | 733 800 € | 4 077 € |
| 28/07/2021 | 21 All Jules Auffret | Dépendance, Maison | 97 m² | 585 000 € | 6 031 € |
| 20/07/2021 | 59 All Jules Auffret | Maison, Dépendance, Appartement | 143 m² | 599 000 € | — |
| 11/06/2021 | 82 All Jules Auffret | Maison | 99 m² | 393 000 € | — |
| 25/05/2021 | 125 All Jules Auffret | Dépendance, Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 30/03/2021 | 129 All Jules Auffret | Appartement, Dépendance | 80 m² | 181 140 € | 2 264 € |
| 22/02/2021 | 129 All Jules Auffret | Appartement | 94 m² | 287 000 € | 3 053 € |
| 22/01/2021 | 73 All Jules Auffret | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8LPSB4 · L >= 4 mètres · 40% · …
- Informations
- 2Règlement local de publicité · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 56,2 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 478 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- LPSB4
- L >= 4 mètres
- 40%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Permis de démolir09305725B0010 | 20 Allee Jules Auffret | T 129 | — | 597 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2024 | Permis de démolir09305724B0013 | 77 Allee Jules Auffret | P 111 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de démolir09305722B0002 | 64 Allee Jules Auffret | U 94 | — | 326 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de démolir09305719B0005 | 22 - Allee Jules Auffret | T 186 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2014 | Permis de démolir09305714B0007 | 66 Allée Jules Auffret | U 95 | — | 528 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 129 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 93,5 m² | — | C | A |
| maison, 102 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 50 m² | — | G | C |
| maison, 102 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 50 m² | — | G | C |
| maison, 73 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 86,4 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 2 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 62,7 m² | — | F | C |
| maison, 63 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 73 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 142,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 131 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | — | 1947 | E | C |
| appartement, 129 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 55,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 6 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 52,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 49,9 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Allée Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 50 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | FIRST INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | AG INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | GROUPE MP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | YB ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 125 | SCI EMOUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 125 | JEROCHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 125 | LOMONTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 129 | IMMO 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 129 | LES TRAVERSIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 129 | JEROCHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 129 | LOMONTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 129 | NOIE PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gargantramway533 m
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway613 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Allianceprivé
- Ecole élémentaire Monceaupublic
- Ecole primaire Fontenoypublic
- Ecole primaire privée de l'Allianceprivé
- Ecole primaire Robillardpublic
- Lycée général privé Allianceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m409
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOISadministration publique
- SCI LES BLEUETSimmobilier
- OSAIUF LYCEE ET COLLEGEenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.