Rue Claude Pernes, Rosny-sous-Bois
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Feuille AU 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 316 €/m²
18 maisons mesurés ; 3 886 €/m² pour un appartement, 8 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 43 Rue Claude Pernes, 440 000 € le 21/11/2025.
- 20214 731 €5 ventes
- 20227 250 €6 ventes
- 20236 179 €10 ventes
- 20244 702 €3 ventes
- 20254 396 €11 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 43 Rue Claude Pernes | Dépendance, Maison | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Claude Pernes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 01/09/2025 | 109 Rue Claude Pernes | Maison | 91 m² | 343 000 € | 3 769 € |
| 25/08/2025 | 109 Rue Claude Pernes | Vente | 207 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 28/07/2025 | 70 Rue Claude Pernes | Maison | 66 m² | 360 000 € | 5 455 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 53 Rue Claude Pernes | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 03/06/2025 | 53 Rue Claude Pernes | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 22/05/2025 | 73 Rue Claude Pernes | Maison | 80 m² | 463 800 € | 5 798 € |
| 14/04/2025 | 109 Rue Claude Pernes | Maison | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 21/02/2025 | 41 Rue Claude Pernes | Appartement, Dépendance | 49 m² | 130 000 € | — |
| 06/01/2025 | 67 Rue Claude Pernes | Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 405 000 € | 1 462 € |
| 24/12/2024 | 49 Rue Claude Pernes | Maison | 124 m² | 580 000 € | 4 677 € |
| 19/07/2024 | 107 Rue Claude Pernes | Maison | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 25/03/2024 | 26 Rue Claude Pernes | Appartement, Dépendance | 49 m² | 195 000 € | 3 980 € |
| 10/11/2023 | 4 Rue Claude Pernes | Dépendance, Appartement | 91 m² | 345 000 € | 3 791 € |
| 18/09/2023 | 121 Rue Claude Pernes | Appartement, Dépendance | 126 m² | 470 000 € | — |
| 13/07/2023 | 45 Rue Claude Pernes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 10/07/2023 | 107 Rue Claude Pernes | Dépendance, Maison | 72 m² | 435 000 € | 6 042 € |
| 04/07/2023 | 56 Rue Claude Pernes | Appartement | 53 m² | 235 000 € | 4 434 € |
| 03/07/2023 | 82 Rue Claude Pernes | Maison | 104 m² | 584 100 € | 5 616 € |
| 09/06/2023 | 55 Rue Claude Pernes | Dépendance, Maison | 76 m² | 480 000 € | 6 316 € |
| 03/06/2023 | 82 Rue Claude Pernes | Maison | 64 m² | 640 000 € | 10 000 € |
| 16/05/2023 | 41 Rue Claude Pernes | Appartement, Dépendance | 38 m² | 183 000 € | — |
| 17/03/2023 | 45 Rue Claude Pernes | Maison, Dépendance | 36 m² | 112 000 € | — |
| 08/12/2022 | 83 Rue Claude Pernes | Maison | 90 m² | 615 000 € | 6 833 € |
| 02/12/2022 | 103 Rue Claude Pernes | Maison | 75 m² | 575 000 € | 7 667 € |
| 02/12/2022 | 32 Rue Claude Pernes | Dépendance, Appartement | 90 m² | 280 000 € | — |
| 28/09/2022 | 32 Rue Claude Pernes | Dépendance, Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 21/04/2022 | 56 Rue Claude Pernes | Appartement | 53 m² | 220 000 € | 4 151 € |
| 14/03/2022 | 28 Rue Claude Pernes | Appartement, Dépendance | 94 m² | 430 000 € | 4 574 € |
| 13/07/2021 | 56 Rue Claude Pernes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 216 000 € | — |
| 01/07/2021 | 87 Rue Claude Pernes | Maison, Dépendance | 130 m² | 615 000 € | 4 731 € |
| 18/03/2021 | 115 Rue Claude Pernes | Dépendance, Maison | 85 m² | 565 980 € | 6 659 € |
| 02/03/2021 | 48 Rue Claude Pernes | Maison | 62 m² | 83 761 € | 1 351 € |
| 05/02/2021 | 4 Rue Claude Pernes | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort · L >= H/2 avec L >= 4 mètres · 9 mètres · …
- Informations
- 4Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Règlement local de publicité · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 91,4 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 535 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2016 | Permis de construire09306416B0010 | 65 Rue Claude Pernes | AU 343, AU 344 | 3 logements, 19 m² | 701 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2014 | Permis de construire09306414B0009 | 107 Rue Claude Pernes | AU 149 | 1 logement, 94 m² | — | terminé | particulier |
| 25/07/2013 | Permis de construire09306413B0020 | 28 Rue Claude Pernes | AS 55 | 46 logements, 2 407 m² | 1 012 m² | terminé | SARL LES DUNES DE FLANDRES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 48,3 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 4 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 30,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 64,5 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 6 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 64,5 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 41 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 65,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 38 m² | — | C | A |
| maison, 47bis Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 45,3 m² | 1921 | D | B |
| appartement, 75 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 75 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 75 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | 50 m² | 1962 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI PERNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | FLAMARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI LSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI LSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SERVANE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | CARUSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI EMMALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | CARUSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI EMMALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI LAZIMI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | LAMARTINE IS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | LES COPROPRIETAIRES DU 41 RUE ROCHEBRUNE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 41 | KAPA IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | STYLE MER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 bis | S C I TENN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | SCI AMIGENAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI AMIGENAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 bis | JYL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 69 bis | BETA - IONONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 bis | SCI MM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | FRANCE MARIE SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | JETJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement396 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Centrepublic
- Ecole élémentaire Henri MondorpublicULIS
- Ecole élémentaire Les Boutourspublic
- Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacachepublic
- Ecole maternelle Pré Gentilpublic
- Ecole maternelle privée Les Merveillesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m378
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOTSPOT (HOTSPOT)enseignement
- CREER-ENTREPRENDREautres services
- SCI CALEDONIE 6immobilier
- DEAL AUTO EXPRESScommerce
- SCI DAVID ALEXANDREimmobilier
- CYBERESILIA (CYBERESILIA)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.