Rue du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue6 536 €/m²appartement, 64 ventes sur cinq ansla rue 2 % en dessousConstruireZone UMMixteRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireLF Avenir SantéSCPI, d'après son rapport annuelQuartier179 habitants34,1 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie5 m2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 2 % en dessous
6 536 €/m²
La rue 6 536Saint-Ouen-sur-Seine 6 644sur cinq ansSeine-Saint-Denis 4 370en 2025
64 appartements mesurés ; 8 136 €/m² pour une maison, 4 ventes. 128 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 49 Rue du Docteur Bauer, 311 890 € le 30/12/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 370 à 7 160 €/m²
Une vente sur deux entre 5 370 et 7 160 €/m², huit sur dix entre 4 000 et 8 150 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 64 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 6 373 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 055 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 415 €23 ventes
- 20226 800 €41 ventes
- 20235 894 €22 ventes
- 20246 760 €24 ventes
- 20255 363 €18 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 67 m² | 311 890 € | 4 655 € |
| 18/12/2025 | 98 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 65 m² | 399 000 € | 6 138 € |
| 28/10/2025 | 60 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 33 m² | 211 355 € | — |
| 13/10/2025 | 5 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 38 m² | 215 000 € | — |
| 09/10/2025 | 76 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 41 m² | 258 000 € | — |
Afficher les 123 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 107 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 234 000 € | 6 686 € |
| 23/09/2025 | 37 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 28 m² | 74 000 € | — |
| 03/09/2025 | 107 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 38 m² | 223 000 € | — |
| 30/07/2025 | 76 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 41 m² | 240 000 € | — |
| 23/07/2025 | 75 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 28 m² | 187 000 € | — |
| 17/07/2025 | 43 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 19/06/2025 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 22 m² | 195 000 € | 8 864 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 41 m² | 217 000 € | 5 293 € |
| 28/04/2025 | 109 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 52 m² | 168 000 € | 3 231 € |
| 31/03/2025 | 173 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 116 m² | 300 000 € | — |
| 03/03/2025 | 126 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 81 m² | 440 000 € | 5 432 € |
| 08/01/2025 | 43 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 35 m² | 242 000 € | 6 914 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue du Docteur Bauer | Maison | 89 m² | 890 000 € | 10 000 € |
| 23/12/2024 | 155 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 573 m² | 450 000 € | 286 € |
| 20/12/2024 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 30 000 000 € | — |
| 19/12/2024 | 5 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 18/12/2024 | 31 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 77 m² | 410 000 € | 5 325 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 49 m² | 313 500 € | 6 398 € |
| 25/10/2024 | 140 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 € |
| 16/10/2024 | 37 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 19 m² | 133 000 € | — |
| 25/09/2024 | 109 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 86 m² | 555 950 € | — |
| 04/09/2024 | 131 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 73 m² | 411 000 € | — |
| 27/08/2024 | 43 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 37 m² | 215 000 € | — |
| 20/08/2024 | 181 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 49 m² | 325 000 € | — |
| 08/08/2024 | 123 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 43 m² | 235 000 € | — |
| 30/07/2024 | 68 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 04/07/2024 | 131 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 60 m² | 379 883 € | — |
| 03/06/2024 | 5 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 34 m² | 260 000 € | 7 647 € |
| 31/05/2024 | 49 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 39 m² | 239 000 € | — |
| 13/05/2024 | 60 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 81 m² | 208 400 € | — |
| 11/04/2024 | 175 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 54 m² | 135 000 € | — |
| 15/03/2024 | 123 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 47 m² | 276 700 € | — |
| 14/03/2024 | 60 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 28 m² | 323 000 € | 11 536 € |
| 08/03/2024 | 31 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 33 m² | 235 000 € | 7 121 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 51 m² | 322 500 € | 6 324 € |
| 27/02/2024 | 60 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 34 m² | 314 960 € | 9 264 € |
| 26/01/2024 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 760 000 € | — |
| 29/12/2023 | 49 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 126 m² | 220 000 € | — |
| 22/12/2023 | 5 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 51 m² | 270 000 € | 5 294 € |
| 16/11/2023 | 11 Rue du Docteur Bauer | Vente | 454 m² de terrain | 5 040 000 € | — |
| 10/11/2023 | 37 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 09/10/2023 | 98 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 61 m² | 296 200 € | 4 856 € |
| 27/09/2023 | 98 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 32 m² | 140 520 € | 4 391 € |
| 05/09/2023 | 68 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 45 m² | 300 000 € | — |
| 28/07/2023 | 65 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 513 m² | 19 500 000 € | 3 537 € |
| 07/07/2023 | 98 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 65 m² | 383 100 € | 5 894 € |
| 04/07/2023 | 43 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 35 m² | 225 950 € | 6 456 € |
| 16/05/2023 | 114 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 16 m² | 53 000 € | 3 313 € |
| 28/04/2023 | 34 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Maison | 118 m² | 1 240 000 € | 10 508 € |
| 18/04/2023 | 43 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 34 m² | 260 000 € | 7 647 € |
| 04/04/2023 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 78 000 000 € | — |
| 15/03/2023 | 76 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 169 956,25 € | 3 863 € |
| 14/03/2023 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 10 m² | 80 000 € | 8 000 € |
| 10/03/2023 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente | — | 18 303 600 € | — |
| 24/02/2023 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente | — | 15 285 600 € | — |
| 09/02/2023 | 175 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 25/01/2023 | Rue du Docteur Bauer | Vente | 706 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 20/01/2023 | 5 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 55 m² | 388 000 € | 7 055 € |
| 30/12/2022 | 178 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 30 m² | 148 000 € | 4 933 € |
| 22/12/2022 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente en l'état futur d'achèvement | 17 996 m² de terrain | 56 820 000 € | — |
| 22/12/2022 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente terrain à bâtir | — | 1 980 000 € | — |
| 22/12/2022 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente terrain à bâtir | — | 54 852 000 € | — |
| 15/12/2022 | 13 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 23/11/2022 | 140 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 18/11/2022 | 109 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 26 m² | 163 000 € | — |
| 08/11/2022 | 114 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 12 m² | 50 000 € | 4 167 € |
| 04/11/2022 | 75 Rue du Docteur Bauer | Maison | 17 m² | 94 000 € | 5 529 € |
| 26/10/2022 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 25/10/2022 | 92 Rue du Docteur Bauer | Maison | 64 m² | 24 500 000 € | 382 813 € |
| 07/10/2022 | 178 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 47 m² | 278 950 € | — |
| 30/09/2022 | 107 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 19 m² | 218 600 € | 11 505 € |
| 20/09/2022 | 140 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 25 m² | 126 000 € | 5 040 € |
| 13/09/2022 | 37 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 10 m² | 57 000 € | 5 700 € |
| 02/09/2022 | 39 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 30 m² | 185 000 € | 6 167 € |
| 29/08/2022 | 126 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 62 m² | 504 000 € | 8 129 € |
| 22/08/2022 | 37 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| 10/08/2022 | 98 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 67 m² | 428 000 € | 6 388 € |
| 28/07/2022 | 98 Rue du Docteur Bauer | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/07/2022 | 109 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 30 m² | 160 000 € | — |
| 11/07/2022 | 65 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 69 m² | 506 650 € | 7 343 € |
| 07/07/2022 | 65 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 66 m² | 481 465,53 € | 7 295 € |
| 05/07/2022 | 49 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 125 m² | 234 200 € | — |
| 13/06/2022 | 98 Rue du Docteur Bauer | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 08/06/2022 | 68 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 47 m² | 305 000 € | — |
| 31/05/2022 | 78 Rue du Docteur Bauer | Vente | — | 280 000 € | — |
| 16/05/2022 | 43 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 36 m² | 240 000 € | — |
| 04/05/2022 | 5 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 51 m² | 390 000 € | 7 647 € |
| 14/04/2022 | 98 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 36 m² | 270 000 € | 7 500 € |
| 01/04/2022 | 75 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € |
| 29/03/2022 | 107 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 30 m² | 223 000 € | — |
| 29/03/2022 | 98 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 89 m² | 602 250 € | 6 767 € |
| 22/03/2022 | 31 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 60 m² | 446 250 € | 7 438 € |
| 16/03/2022 | 163 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 240 000 € | — |
| 04/03/2022 | 114 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 10 m² | 84 500 € | 8 450 € |
| 22/02/2022 | 178 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 47 m² | 162 000 € | — |
| 15/02/2022 | 177 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 807 m² | 1 600 000 € | 1 983 € |
| 08/02/2022 | 75 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 31 m² | 211 300 € | — |
| 20/01/2022 | 109 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 26 m² | 162 000 € | — |
| 04/01/2022 | 65 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 74 m² | 379 000 € | 5 122 € |
| 30/12/2021 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 18/11/2021 | 34 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 558 000 € | 2 180 € |
| 21/09/2021 | 60 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 28 m² | 180 000 € | — |
| 01/09/2021 | 65 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 65 m² | 482 000 € | 7 415 € |
| 11/08/2021 | 65 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 67 m² | 556 400 € | 8 304 € |
| 06/08/2021 | 68 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 157 m² | 415 000 € | — |
| 05/08/2021 | 39 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 37 m² | 240 000 € | 6 486 € |
| 28/05/2021 | 65 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 65 m² | 539 100 € | 8 294 € |
| 21/05/2021 | 43 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 35 m² | 264 000 € | 7 543 € |
| 18/05/2021 | 82 Rue du Docteur Bauer | Vente terrain à bâtir | 17 996 m² de terrain | 2 200 000 € | — |
| 18/05/2021 | 92 Rue du Docteur Bauer | Maison | 64 m² | 24 500 000 € | 382 813 € |
| 10/05/2021 | 163 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 27/04/2021 | 65 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 48 m² | 336 129 € | 7 003 € |
| 23/04/2021 | 31 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 60 m² | 393 000 € | 6 550 € |
| 19/04/2021 | 43 Rue du Docteur Bauer | Dépendance, Appartement | 35 m² | 264 000 € | 7 543 € |
| 09/04/2021 | 126 Rue du Docteur Bauer | Appartement, Dépendance | 39 m² | 334 330 € | 8 573 € |
| 25/03/2021 | 13 Rue du Docteur Bauer | Maison | 118 m² | 700 € | 6 € |
| 25/03/2021 | 13 Rue du Docteur Bauer | Maison | 118 m² | 740 000 € | 6 271 € |
| 26/02/2021 | 114 Rue du Docteur Bauer | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 03/02/2021 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 21 m² | 156 000 € | 7 429 € |
| 02/02/2021 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 12 m² | 86 100 € | 7 175 € |
| 22/01/2021 | 60 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 44 m² | 346 280 € | 7 870 € |
| 06/01/2021 | 43 Rue du Docteur Bauer | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi, en vigueur depuis le 25/02/2020
UMMixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Périmètre de hauteur plafond · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales · …
- Informations
- 9RLPi - Zonage · Périmètre projet urbain partenarial · RLPi - Eclairage nocturne · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 25 depuis 2013Sitadel ; sur les 727 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de hauteur plafond
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Zonage
- Périmètre projet urbain partenarial
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Les 25 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0930702500033 | 142 Rue du Docteur Bauer | AI 68 | 4 logements, 235 m² | 116 m² | autorisé | SCI IMO |
| 28/04/2026 | Permis de démolir0930702600005 | 19 Rue du Docteur Bauer | AM 54, AM 13, AM 56 | — | 1 646 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 18/11/2025 | Permis de démolir0930702500010 | 147 Rue du Docteur Bauer | AQ 205 | — | 15 058 m² | autorisé | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE |
| 14/05/2025 | Déclaration préalable0930702500023 | 71 Rue du Docteur Bauer | AL 101, AL 136, AL 137 | 702 m² | 14 681 m² | terminé | SCI SO BAUER |
| 16/04/2025 | Permis de construire09307024A0027 | 165 Rue du Docteur Bauer | AQ 112, AQ 121 | 18 logements, 1 199 m² | 822 m² | autorisé | SOREMI ST OUEN |
| 16/04/2025 | Permis de construire09307024A0027 | 165 Rue du Docteur Bauer | AQ 112, AQ 121 | 1 199 m² | 822 m² | autorisé | SOREMI ST OUEN |
| 23/12/2024 | Permis de démolir09307024A0008 | 25 Rue du Docteur Bauer | AM 5 | — | 123 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 27/08/2024 | Déclaration préalable09307024A0062 | 25 Rue du Docteur Bauer | AM 5 | 1 logement | 123 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2024 | Permis de démolir09307024A0003 | 142 Rue du Docteur Bauer | AI 68 | — | 116 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire09307021A0035 | 92 Rue du Docteur Bauer | AG 103, AG 107, AG 108 | 38 160 m² | 28 600 m² | commencé | SAS BAUER BOX |
| 15/12/2021 | Permis de démolir09307021A0013 | 171 Rue du Docteur Bauer | AS 202 | — | 70 m² | autorisé | SOCIETE DE REQUALICATION DES QUARTIERS ANCIENS |
| 16/08/2021 | Permis de démolir09307021A0012 | 82-92 du Docteur Bauer | AG 12, AG 92, AG 107 | — | 28 600 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de démolir09307021A0011 | 82-92 Rue du Docteur Bauer | AG 92, AG 107, AG 108 | — | 28 600 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de démolir09307021A0003 | 84-92 Rue du Docteur Bauer | AG 92 | — | 28 600 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2020 | Permis de construire09307020A0002 | 36 Rue du Docteur Bauer | T 158 | 48 m² | 293 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de démolir09307019A0007 | 111/1 Rue du Docteur Bauer | AJ 5, AJ 73 | — | 4 972 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2019 | Déclaration préalable09307019A0010 | 89 Rue du Docteur Bauer | AK 10 | — | 12 416 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2019 | Permis de construire09307017A0038 | 7 Rue du Docteur Bauer | AM 20 | — | 925 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2019 | Déclaration préalable09307018A0095 | 5 Rue du Docteur Bauer | AM 20 | — | 925 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire09307017A0057 | 69-73 Rue du Docteur Bauer | AL 101, AL 136, AL 137 | 22 252 m² | 14 695 m² | terminé | SAS SOGEPROM ENTREPRISES |
| 24/11/2017 | Permis de construire09307017A0023 | 93 Rue du Docteur Bauer | AK 150 | — | 516 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire09307013A0040 | 11 Rue du Docteur Bauer | AM 71 | 14 logements, 769 m² | 454 m² | annulé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire09307013A0040 | 11 Rue du Docteur Bauer | AM 71 | 769 m² | 454 m² | annulé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire09307013A0012 | 136 Rue du Docteur Bauer | AI 71 | 76 m² | 273 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de construire09307012A0064 | 120 Rue du Docteur Bauer | AI 90, AI 87 | 29 logements, 2 171 m² | 496 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 90 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 118 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 49 m² | — | E | C |
| appartement, 98 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 46,8 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 175 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 23,6 m² | — | F | C |
| immeuble, 131 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | 1900 | D | B |
| appartement, 96 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 47,5 m² | — | C | A |
| appartement, 96 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 46,5 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 130 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 77 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 107 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 37,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 140 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 59,1 m² | — | F | C |
| appartement, 109 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 27,9 m² | — | E | E |
| appartement, 123 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 35,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | TDT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ILE DE FRANCE TOURISME ET TERRITOIRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | KAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 60 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | KARKOUCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | NOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI ROLERUB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | JMAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI HOTEL LIBERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 34 | SCI MSP DE L'UNION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI MSP DE L'UNION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | NOME | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | IMMOBILIERE ACOPA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | LA COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | LE CERISIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 37 | MATHILU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | MEHZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | FILLAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | ALLPHIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 27 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 50 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 279 locaux |
| 51 | GIMI | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | ASS INSERT REINSERT PROF HUMAIN HANDIC | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 60 | SCI SCHNORRER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SAINT SEEB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | PF GRAND PARIS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI SO BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SAINT SEEB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 68 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | SAINT ROCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | F B A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI SO BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | SCI SO BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | MIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI LA ROUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | URCUN BAUER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 80 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 87 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | TALENTREE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 94 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 94 | SCI STADE SAINT OUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 95 | TALENTREE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI MODERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | FONDATION DE RUBEMPRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | SCI SAINT OUEN FRAYCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | ASSOCIATION DIOCESAINE ST DENIS FRANCE | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SCI CATENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | B N R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | UVIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | FINANCIERE TLS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 107 | N G A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | BRIOUA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | OI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 111 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | CHAPON PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 114 | MIRIAM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SARL CRISTEL INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 115 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 119 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 65 locaux |
| 120 | 2MKD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 122 | 2MKD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | SCI BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 123 | SCI DU CARMEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 124 | DE SAINT OUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 125 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | AUBIN HER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | BAYEMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | SAKRYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SCI MAJUPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 133 | SCI IMMO BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | ABBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | GINGO CONSULT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | SCI MATHIEU 58 SC PARTICULIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 141 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 141 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
18 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Acquis |
|---|---|---|---|
| LF Avenir Santé | 94 | sante | 2023 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants17982 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 795 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194570,7 %Des logements du carreau
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %14 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Garibaldimétro746 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro772 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro839 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joséphine BakerpublicREPULIS
- Collège Jules MicheletpublicREPULIS
- Collège privé Talentreeprivé
- Ecole élémentaire Colette BessonpublicREP
- Ecole élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jules MicheletpublicREP
- Ecole maternelle Colette BessonpublicREP
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Ecole maternelle Jules MicheletpublicREP
- Ecole primaire Jean de la Fontainepublic
- Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationaleprivé
- IME Croizat Ambroiseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 874
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CRITservices administratifs
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- PREFECTURE DE POLICE DE PARISadministration publique
- LES COMPAGNONSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.