Avenue Henri Barbusse, Sevran
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Feuille BA 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 586 €/m²
32 appartements mesurés ; 3 370 €/m² pour une maison, 8 ventes. 50 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 67 Av Henri Barbusse, 181 192 € le 31/07/2025.
- 20214 ventes
- 20223 976 €7 ventes
- 20234 710 €19 ventes
- 20244 625 €19 ventes
- 20253 939 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 181 192 € | 3 939 € |
| 31/12/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 63 m² | 297 900 € | 4 729 € |
| 30/12/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 247 900 € | 5 509 € |
| 26/12/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 245 900 € | 5 464 € |
| 26/12/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement | 29 m² | 172 888 € | 5 962 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 289 900 € | 4 460 € |
| 11/12/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 245 900 € | 5 464 € |
| 30/08/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 289 900 € | 4 460 € |
| 28/06/2024 | 65 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 106 000 € | — |
| 25/06/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 290 900 € | 4 475 € |
| 24/06/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 247 900 € | 5 509 € |
| 19/06/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 55 m² | 237 900 € | 4 325 € |
| 15/05/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 250 900 € | 5 576 € |
| 02/05/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 63 m² | 302 900 € | 4 808 € |
| 29/04/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 292 900 € | 4 506 € |
| 29/04/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 55 m² | 237 900 € | 4 325 € |
| 18/04/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 283 900 € | 4 436 € |
| 26/03/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 247 900 € | 5 509 € |
| 18/01/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 85 m² | 288 900 € | 3 399 € |
| 18/01/2024 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 67 m² | 302 900 € | 4 521 € |
| 27/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 284 900 € | 4 383 € |
| 22/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 289 900 € | 4 998 € |
| 22/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 245 900 € | 4 918 € |
| 22/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 292 755 € | 4 574 € |
| 22/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 298 900 € | 4 598 € |
| 21/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement | 29 m² | 170 900 € | 5 893 € |
| 21/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 293 806 € | 4 520 € |
| 21/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 77 m² | 295 900 € | 3 843 € |
| 19/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Appartement | 29 m² | 171 900 € | 5 928 € |
| 11/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 136 m² | 720 000 € | 5 294 € |
| 29/11/2023 | 65 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 157 000 € | — |
| 10/11/2023 | 4 Av Henri Barbusse | Expropriation | — | 1 170 € | — |
| 10/11/2023 | Av Henri Barbusse | Expropriation | — | 784 € | — |
| 09/11/2023 | 65 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 145 000 € | — |
| 20/09/2023 | 65 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 48 m² | 141 800 € | — |
| 18/08/2023 | 15 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 33 m² | 88 000 € | — |
| 16/06/2023 | 11 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 06/04/2023 | 11 Av Henri Barbusse | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 22/03/2023 | 29 Av Henri Barbusse | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 22/12/2022 | 65 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 29 m² | 95 000 € | — |
| 12/09/2022 | 30 Av Henri Barbusse | Maison | 91 m² | 365 950 € | 4 021 € |
| 30/08/2022 | 11 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 38 m² | 138 000 € | 3 632 € |
| 05/08/2022 | 11 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 01/07/2022 | 11 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 29 m² | 138 000 € | 4 759 € |
| 30/06/2022 | 29 Av Henri Barbusse | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 23/02/2022 | 22 Av Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 119 m² | 329 000 € | 2 765 € |
| 22/07/2021 | 65 Av Henri Barbusse | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 10/06/2021 | 39 Av Henri Barbusse | Maison | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 07/05/2021 | 55 Av Henri Barbusse | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 01/03/2021 | 10 Av Henri Barbusse | Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3aZones urbaines mixtes
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 3Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen · Périmètre de 500m autour des stations en projet · Périmètre de 500m autour des gares
- Informations
- 4Reglement local de publicite · Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 4 · Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 488 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Déclaration préalable0930712600008 | Avenue Henri Barbusse | AZ 26 | 60 m² | 10 000 m² | autorisé | VENI VERDI |
| 10/10/2022 | Permis de construire09307122C0055 | 67 Avenue Henri Barbusse | BA 81 | 28 logements, 1 588 m² | 835 m² | terminé | LE FAIRWAY |
| 06/08/2014 | Permis de démolir09307114C0007 | 41 Av Henri Barbusse | BA 124 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U3aEEEDFA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 42,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 15 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | — | 1920 | F | D |
| appartement, 65 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 45,4 m² | — | E | E |
| appartement, 65 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 28,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 160 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 42,4 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 38,4 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 11 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 28,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue Henri Barbusse 93270 Sevran | 46,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE SEVRAN | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2 bis | COMMUNE DE SEVRAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | AMADEUS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | KORTEX CORP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | L'ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 29 | FLEXY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | S P SIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | MPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ROUINA IMMOBILIER VILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Sevran-Livrymétroen construction254 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement286 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie Aubracpublic
- Ecole élémentaire Jean De La FontainepublicULIS
- Ecole Maternelle Jean de la Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m377
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTRAIDE UNION (IME)santé et action sociale
- IMO GROUPimmobilier
- ALEXANDRE TRAITEUR RECEPTIONhébergement et restauration
- ASSOCIATION BABY COLLEGEenseignement
- TAWHIDimmobilier
- CENTURY 21 SF.SINAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.