Boulevard Charles Vaillant, Tremblay-en-France
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 614 €/m²
35 maisons mesurés ; 3 750 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 58 Bd Charles Vaillant, 295 000 € le 28/10/2025.
- 20214 110 €12 ventes
- 20223 245 €11 ventes
- 20232 727 €1 vente
- 20243 767 €8 ventes
- 20253 442 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Bd Charles Vaillant | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 28/10/2025 | 58 Bd Charles Vaillant | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 22/10/2025 | 193 Bd Charles Vaillant | Maison | 84 m² | 337 000 € | 4 012 € |
| 29/09/2025 | 255 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 19/09/2025 | 38 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 195 Bd Charles Vaillant | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 € |
| 31/07/2025 | 73 Bd Charles Vaillant | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 10/06/2025 | 85 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 18/04/2025 | 113 Bd Charles Vaillant | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 € |
| 03/02/2025 | 219 Bd Charles Vaillant | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 27/09/2024 | 109 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 50 m² | 259 000 € | 5 180 € |
| 28/08/2024 | 267 Bd Charles Vaillant | Maison | 57 m² | 299 000 € | 5 246 € |
| 28/06/2024 | 3 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 173 m² | 500 000 € | 2 890 € |
| 28/06/2024 | 3 Bd Charles Vaillant | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 26/06/2024 | 64 Bd Charles Vaillant | Dépendance, Maison | 92 m² | 346 575 € | 3 767 € |
| 24/05/2024 | 23 Bd Charles Vaillant | Appartement, Dépendance | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 06/05/2024 | 263 Bd Charles Vaillant | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 28/03/2024 | 67 Bd Charles Vaillant | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 21/11/2023 | 177 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
| 23/12/2022 | 156 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| 22/12/2022 | 47 Bd Charles Vaillant | Maison | 215 m² | 415 000 € | — |
| 14/12/2022 | 79 Bd Charles Vaillant | Maison | 85 m² | 359 000 € | 4 224 € |
| 02/12/2022 | 52 Bd Charles Vaillant | Dépendance, Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 € |
| 06/10/2022 | 110 Bd Charles Vaillant | Dépendance, Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 13/09/2022 | 247 Bd Charles Vaillant | Maison | 35 m² | 244 000 € | 6 971 € |
| 11/08/2022 | 111 Bd Charles Vaillant | Maison | 145 m² | 390 000 € | 2 690 € |
| 01/07/2022 | 160 Bd Charles Vaillant | Maison | 104 m² | 425 000 € | 4 087 € |
| 30/06/2022 | 211 Bd Charles Vaillant | Dépendance, Maison | 112 m² | 302 000 € | 2 696 € |
| 18/03/2022 | 50 Bd Charles Vaillant | Dépendance, Maison | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 08/03/2022 | 150 Bd Charles Vaillant | Maison | 150 m² | 408 100 € | 2 721 € |
| 30/12/2021 | 89 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 15/11/2021 | 191 Bd Charles Vaillant | Maison | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 21/10/2021 | 56 Bd Charles Vaillant | Vente | 342 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 27/08/2021 | 86 Bd Charles Vaillant | Maison | 53 m² | 264 500 € | 4 991 € |
| 05/08/2021 | 153 Bd Charles Vaillant | Maison | 65 m² | 314 500 € | 4 838 € |
| 02/06/2021 | 27 Bd Charles Vaillant | Appartement | 137 m² | 335 000 € | — |
| 25/05/2021 | 80 Bd Charles Vaillant | Maison, Dépendance | 75 m² | 261 000 € | 3 480 € |
| 13/04/2021 | 23 Bd Charles Vaillant | Appartement, Dépendance | 39 m² | 149 500 € | 3 833 € |
| 01/04/2021 | 213 Bd Charles Vaillant | Maison | 190 m² | 499 000 € | 2 626 € |
| 11/02/2021 | 191 Bd Charles Vaillant | Vente terrain à bâtir | 327 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 22/01/2021 | 171 Bd Charles Vaillant | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 18/01/2021 | 269 Bd Charles Vaillant | Maison | 81 m² | 365 000 € | 4 506 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1aZones pavillonnaires
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Informations
- 4Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France · Secteur de taxe d'amenagement · Reglement local de publicite · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
- Altitude, pente du terrain
- 62,4 m · 6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013Sitadel ; sur les 927 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | Permis de construire09307323C0073 | 33 Boulevard Charles Vaillant | AS 47 | 1 logement, 123 m² | 493 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire09307320C0063 | 45 Boulevard Charles Vaillant | AS 43 | 5 logements, 265 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire09307320C0041 | 56 Bd Charles Vaillant | AR 647 | 1 logement, 103 m² | 575 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de construire09307319C0082 | 78 Boulevard Charles Vaillant | AR 781 | 1 logement, 166 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2018 | Permis de construire09307318C0064 | 167 Bd Charles Vaillant | AL 365, AL 523 | 1 logement, 208 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire09307318C0011 | 251 Boulevard Charles Vaillant | AM 616 | 1 logement, 225 m² | 526 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire09307317C0053 | 191 Boule Charles Vaillant | AM 645 | 1 logement, 80 m² | 508 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire09307317C0105 | 51 B Boule Charles Vaillant | AS 40 | 1 logement, 70 m² | 132 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire09307317C0104 | 55 Boule Charles Vaillant | AS 39 | 1 logement, 149 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire09307317C0064 | 53 B Boule Charles Vaillant | AS 40 | 1 logement, 109 m² | 337 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire09307317C0061 | 51 Boulevard Charles Vaillant | AS 40 | 1 logement, 123 m² | 337 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2015 | Permis de construire09307315C0083 | 273 Boule Charles Vaillant | AM 767 | 1 logement, 102 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire09307315C0031 | 109 Boule Charles Vaillant | AL 391 | 1 logement, 108 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2015 | Permis de construire09307315C0022 | 143 B Boule Charles Vaillant | AL 374 | 1 logement, 147 m² | 374 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire09307314C0057 | 162 Boule Charles Vaillant | AN 196 | 1 logement, 63 m² | 346 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire09307314C0046 | 67 Boule Charles Vaillant | AS 34 | 1 logement, 85 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire09307314C0047 | 67 Boule Charles Vaillant | AS 34 | 1 logement, 85 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire09307313C0070 | 35 Boule Charles Vaillant | AS 46 | 1 logement, 94 m² | 1 005 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2013 | Permis de construire09307313C0061 | 35 Boule Charles Vaillant | AS 46 | 1 logement, 86 m² | 1 005 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2013 | Permis de construire09307312C0092 | 28 Boule Charles Vaillant | AR 121 | 1 logement, 107 m² | 518 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCIHELA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 139,2 m² | — | C | A |
| maison, 170 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 120,4 m² | — | D | D |
| maison, 128 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 128,3 m² | — | D | B |
| maison, 99 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 79,8 m² | — | F | F |
| maison, 56 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 102,7 m² | 2023 | B | A |
| maison, 217 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 130,9 m² | — | D | D |
| maison, 273 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 70,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 26 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 79 m² | 1948 | E | E |
| maison, 125 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 137,5 m² | — | D | D |
| maison, 90 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 79,2 m² | 1950 | G | C |
| appartement, 108 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 51,5 m² | — | E | B |
| appartement, 108 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | 46,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | PROMEO IDF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | PROMEO IDF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PROMEO IDF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 bis | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI JDAINI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | VAILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | ANALSI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | TOMLYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 bis | KAMONO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 273 | LAUCAVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m166
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES ROSIERSimmobilier
- BENIimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.