Rue de l'Argonne, Tremblay-en-France
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Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 500 €/m²
15 maisons mesurés ; 3 528 €/m² pour un appartement, 14 ventes. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 73 Rue de L Argonne, 332 500 € le 18/12/2025.
- 20213 394 €10 ventes
- 20226 327 €9 ventes
- 20235 ventes
- 20242 ventes
- 20253 305 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Rue de L Argonne | Dépendance, Maison | 95 m² | 332 500 € | 3 500 € |
| 12/11/2025 | 3 Rue de L Argonne | Maison | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 12/08/2025 | 43 Rue de L Argonne | Appartement, Dépendance | 34 m² | 117 000 € | 3 441 € |
| 14/05/2025 | 75 Rue de L Argonne | Dépendance, Maison | 150 m² | 372 500 € | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 63 Rue de L Argonne | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 34 Rue de L Argonne | Dépendance, Appartement | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 21/02/2025 | 25 Rue de L Argonne | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/01/2025 | 30 Rue de L Argonne | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue de L Argonne | Dépendance, Appartement | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 13/02/2024 | 25 Rue de L Argonne | Appartement, Dépendance | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 24/04/2023 | 34 Rue de L Argonne | Appartement, Dépendance | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 30/03/2023 | 32 Rue de L Argonne | Dépendance, Appartement | 48 m² | 184 000 € | 3 833 € |
| 29/03/2023 | 25 Rue de L Argonne | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 28/03/2023 | 43 Rue de L Argonne | Dépendance, Appartement | 45 m² | 146 000 € | 3 244 € |
| 24/03/2023 | 25 Rue de L Argonne | Dépendance, Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 11/10/2022 | 47 Rue de L Argonne | Dépendance, Maison | 53 m² | 178 000 € | 3 358 € |
| 29/06/2022 | 44 Rue de L Argonne | Dépendance, Maison | 63 m² | 405 000 € | 6 429 € |
| 29/06/2022 | 48 Rue de L Argonne | Maison | 148 m² | 400 000 € | 2 703 € |
| 29/06/2022 | 46 Rue de L Argonne | Maison | 67 m² | 440 000 € | 6 567 € |
| 29/06/2022 | 48 Rue de L Argonne | Maison, Dépendance | 278 m² | 9 488 610 € | — |
| 20/05/2022 | 45 Rue de L Argonne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 21/04/2022 | 25 Rue de L Argonne | Appartement, Dépendance | 23 m² | 147 000 € | 6 391 € |
| 19/04/2022 | 25 Rue de L Argonne | Appartement, Dépendance | 29 m² | 185 000 € | 6 379 € |
| 01/04/2022 | 66 Rue de L Argonne | Maison | 52 m² | 329 000 € | 6 327 € |
| 21/10/2021 | 87 Rue de L Argonne | Dépendance, Maison | 78 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 11/10/2021 | 45 Rue de L Argonne | Dépendance, Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 06/10/2021 | 32 Rue de L Argonne | Dépendance, Appartement | 51 m² | 153 000 € | 3 000 € |
| 20/07/2021 | 106 Rue de L Argonne | Maison, Dépendance | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 09/07/2021 | 94 Rue de L Argonne | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 08/07/2021 | 60 Rue de L Argonne | Maison, Dépendance | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 30/06/2021 | 45 Rue de L Argonne | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 02/06/2021 | 68 Rue de L Argonne | Maison, Dépendance | 74 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 15/04/2021 | 45 Rue de L Argonne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 26/03/2021 | 69 Rue de L Argonne | Maison | 113 m² | 337 400 € | 2 986 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1aZones pavillonnaires
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Prescriptions
- 1Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Informations
- 4Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France · Secteur de taxe d'amenagement · Reglement local de publicite · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
- Altitude, pente du terrain
- 66 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 927 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Déclaration préalable09307324C0142 | 89 Rue de l'Argonne | AP 144 | 19 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2023 | Permis de construire09307323C0016 | 47 Bi Rue de l'Argonne | AR 527 | 5 logements, 298 m² | 286 m² | autorisé | SCI 2 FER |
| 14/01/2019 | Permis de construire09307318C0090 | 41 Rue de L Argonne | AR 520 | 4 logements, 101 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2018 | Déclaration préalable09307318C0041 | 38 Rue de L Argonne | AR 559 | 1 logement, 33 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire09307318C0005 | 70 Rue de L Argonne | AP 78 | 1 logement, 154 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de construire09307315C0039 | 91 Rue de L Argonne | AP 145 | 1 logement, 83 m² | 363 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire09307314C0097 | 1 Rue de l'Argonne | AR 120 | 1 logement, 54 m² | 417 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCIHELA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 136,9 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 47bis Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 76 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 40,4 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 32 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 47,9 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 69,9 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 11bis Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 36,3 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 11bis Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 61,5 m² | 2007 | C | B |
| maison, 110 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 83,9 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 140 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 43 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France | 35,4 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | DEMSIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | BEAULIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI GPS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI DES FOUGERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI DU SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | BENZINA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | ARGONNE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | S C I ELISSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | MELKA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 88 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI CROONER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | 2 FER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | 2 FER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | ETS PUB DEP FOYERS AIDE SOCIALE ENFANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement727 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.