Rue des Ardennes, Tremblay-en-France
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 164 €/m²
24 appartements mesurés ; 3 932 €/m² pour une maison, 13 ventes. 51 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au Rue des Ardennes, 215 000 € le 30/05/2023.
- 20214 271 €17 ventes
- 20223 992 €17 ventes
- 20234 778 €6 ventes
- 20246 ventes
- 20255 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 78 Rue des Ardennes | Maison | 129 m² | 310 000 € | 2 403 € |
| 27/05/2025 | 90 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 28/03/2025 | 93 Rue des Ardennes | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue des Ardennes | Maison | 50 m² | 305 000 € | 6 100 € |
| 28/01/2025 | 30 Rue des Ardennes | Vente | 557 m² de terrain | 960 000 € | — |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 71 Rue des Ardennes | Maison | 69 m² | 273 000 € | 3 957 € |
| 05/04/2024 | 62 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance | 39 m² | 224 000 € | 5 744 € |
| 18/03/2024 | 47 Rue des Ardennes | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/03/2024 | 47 Rue des Ardennes | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/02/2024 | 47 Rue des Ardennes | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/01/2024 | 1 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison | 121 m² | 400 000 € | — |
| 19/10/2023 | 11 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 18/09/2023 | Rue des Ardennes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 14/06/2023 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 30/03/2023 | 105 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison | 112 m² | 278 500 € | 2 487 € |
| 13/01/2023 | 64 Rue des Ardennes | Maison | 72 m² | 365 000 € | 5 069 € |
| 27/12/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 71 m² | 278 000 € | 3 915 € |
| 27/12/2022 | Rue des Ardennes | Appartement | 71 m² | 258 000 € | 3 634 € |
| 22/12/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 244 000 € | 3 813 € |
| 20/12/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 252 000 € | 3 938 € |
| 24/11/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 57 m² | 248 000 € | 4 351 € |
| 25/10/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 18/10/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 35 m² | 168 000 € | 4 800 € |
| 24/08/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 273 000 € | 3 845 € |
| 20/05/2022 | Rue des Ardennes | Appartement | 38 m² | 172 000 € | 4 526 € |
| 03/05/2022 | 28 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance | 57 m² | 275 000 € | 4 825 € |
| 26/04/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 24/03/2022 | Rue des Ardennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 249 000 € | 3 411 € |
| 08/03/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance | non mesurée | 195 000 € | — |
| 01/03/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 09/02/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | — | 259 000 € | — |
| 14/01/2022 | 42 Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 12/01/2022 | 57 Rue des Ardennes | Maison | 88 m² | 346 000 € | 3 932 € |
| 03/12/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 24/11/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 48 m² | 197 000 € | 4 104 € |
| 28/10/2021 | 12 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison | 105 m² | 361 000 € | 3 438 € |
| 26/10/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 57 m² | 246 000 € | 4 316 € |
| 06/10/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 17/09/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 16/09/2021 | 85 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance | 66 m² | 147 500 € | 2 235 € |
| 08/09/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 25/06/2021 | Rue des Ardennes | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 06/05/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 27/04/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 20/04/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 30/03/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 26/03/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 000 € | — |
| 16/03/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 12/03/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 11/03/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1aZones pavillonnaires
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Prescriptions
- 1Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Informations
- 4Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France · Secteur de taxe d'amenagement · Reglement local de publicite · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
- Altitude, pente du terrain
- 65,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 927 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | Permis de construire09307323C0058 | 105 Rue des Ardennes | AP 506 | 1 logement, 49 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2022 | Permis de construire09307322C0009 | 15 Rue des Ardennes | AR 134 | 1 logement, 24 m² | 476 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire09307320C0080 | 112 Rue des Ardennes | AP 568 | 1 logement, 58 m² | 401 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire09307320C0029 | 96 Rue des Ardennes | AP 516P | 1 logement, 91 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire09307317C0031 | 67 Rue des Ardennes | AP 788 | 2 logements, 127 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2016 | Permis de construire09307316C0027 | 67 Rue des Ardennes | AP 178 | 1 logement, 86 m² | 443 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire09307316C0003 | 67 Rue des Ardennes | AP 178 | 1 logement, 87 m² | 443 m² | annulé | particulier |
| 14/08/2014 | Permis de construire09307314C0011 | 30 Rue des Ardennes | AR 505, AR 504 | 21 logements, 851 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire09307313C0043 | 83 Rue des Ardennes | AP 164 | 1 logement, 90 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2013 | Permis de construire09307313C0035 | 42 Rue des Ardennes | AR 523 | 14 logements, 544 m² | 475 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCIHELA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 32,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 53,9 m² | — | C | C |
| maison, 80 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 125,8 m² | 1991 | C | C |
| maison, 94 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 63,4 m² | 1952 | G | G |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 42,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 103 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 144,8 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 192,7 m² | 1960 | F | F |
| maison, 103 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 143,7 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 80 m² | — | F | E |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 29 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 29 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 43,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ANBRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | S C I M A P | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI JMTL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | VILLA DE L' LOURCQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LES ARDENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | AL SULTAN ET SULTANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | DES ARDENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SC CADAM | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | SCCV A2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI DES ARDENNES 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 108 | RACHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement796 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m469
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARTENORinformation et communication
- VICTOR HUGOenseignement
- ENTREPRISE DE PEINTURE JEAN LETUVE (CES)construction
- CHICKEN&GRILLhébergement et restauration
- AGIR ILE-DE-FRANCE (AGIR ILE-DE-FRANCE)construction
- COUCHES ADOM (COUCHES ADOM)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.