Rue de l'Eglise, Vaujours
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Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 692 €/m²
11 maisons mesurés ; 2 964 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 54 Rue de L Eglise, 230 000 € le 22/10/2025.
- 20214 226 €8 ventes
- 20222 500 €5 ventes
- 20232 914 €2 ventes
- 20243 417 €4 ventes
- 20253 833 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 60 Rue de L Eglise | Vente | 2 m² de terrain | 400 € | — |
| 22/10/2025 | 54 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue de L Eglise | Vente | 483 m² de terrain | 157 341,27 € | — |
| 30/08/2024 | Rue de L Eglise | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 02/07/2024 | 54 Rue de L Eglise | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 20 Rue de L Eglise | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 21/03/2024 | 38 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 90 m² | 140 000 € | — |
| 17/10/2023 | 30 Rue de L Eglise | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 29/03/2023 | 60 Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 20/09/2022 | 38 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 48 m² | 151 200 € | 3 150 € |
| 25/08/2022 | Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 31/05/2022 | 54 Rue de L Eglise | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 30/03/2022 | Rue de L Eglise | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 02/02/2022 | 58 Rue de L Eglise | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 27/12/2021 | 12 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 33 m² | 82 000 € | — |
| 05/11/2021 | 62 Rue de L Eglise | Vente | 233 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 10/09/2021 | 8 Rue de L Eglise | Vente | 398 m² de terrain | 53 130 € | — |
| 09/08/2021 | 5 Rue de L Eglise | Maison | 26 m² | 188 000 € | 7 231 € |
| 16/07/2021 | 26 Rue de L Eglise | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 01/07/2021 | 62 Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 07/05/2021 | Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 101 m² | 590 000 € | 5 842 € |
| 26/03/2021 | 26 Rue de L Eglise | Appartement, Maison | 76 m² | 268 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UApZone de centres anciens
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1070% · Au moins 50% de logements de 3 pièces et plus · L >= H avec L >= 6 mètres · …
- Informations
- 3Règlement local de publicité · Zone à risque d'exposition au plomb · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Monuments historiques protégés
- 1Château (ancien)
- Altitude, pente du terrain
- 88,7 m · 7,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 70%
- Au moins 50% de logements de 3 pièces et plus
- L >= H avec L >= 6 mètres
- 9 mètres
- Implantation à l'alignement obligatoire
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- VJ1
- L >= 4 mètres
- 30%
- Secteur d'attention écologique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis d'aménager09307424C0001 | 60 B Rue de L Eglise | C 82, C 85, C 938 | — | 704 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2024 | Permis d'aménager09307423C0001 | 6 Rue de l'Eglise | C 521 | — | 812 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2021 | Permis d'aménager09307420C0001 | 62 Rue de L Eglise | C 86 | — | 549 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Vaujoursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 125 m² | — | C | A |
| maison, 26bis Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 72,5 m² | 1880 | E | E |
| appartement, 44 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 83,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12ter Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 45,4 m² | 1940 | G | C |
| appartement, 11 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 67 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 20 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 60 m² | — | F | C |
| maison, 26 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 88 m² | 1945 | D | D |
| maison, 14 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 212,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | S-H-M-V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | DLS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 ter | S-H-M-V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | COMMUNE DE VAUJOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | AC 94 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DU 11 RUE DE L'EGLISE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | GASTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | COMMUNE DE VAUJOURS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | GSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | GSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | K W M | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | MAGHY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 | SCI J2LP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI J2LP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fénelonprivéinternat
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
- Ecole primaire privée Fénelonprivé
- Lycée général privé Fénelonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m276
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMMUNE DE VAUJOURSadministration publique
- ENGENERING GESTION TRAVAUX MAISONS INDIVconstruction
- A.R.D.INCENDIEservices administratifs
- OGEC FENELON VAUJOURSenseignement
- D.R. GRACIANOhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.