Avenue Boulé, Beauchamp
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 261 €/m²
7 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 4 Av Boule, 342 000 € le 03/10/2025.
- 20213 537 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 561 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 957 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Av Boule | Maison | 69 m² | 342 000 € | 4 957 € |
| 19/09/2023 | 6 Av Boule | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 09/08/2023 | 8 Av Boule | Dépendance, Maison | 115 m² | 490 000 € | 4 261 € |
| 30/01/2023 | 2 Av Boule | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 410 000 € | — |
| 29/12/2021 | 2 Av Boule | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | 6 Av Boule | Maison | 60 m² | 450 000 € | 7 500 € |
| 08/10/2021 | 2 Av Boule | Maison | 70 m² | 291 000 € | 4 157 € |
| 05/03/2021 | 6 Av Boule | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 26/02/2021 | 2 Av Boule | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 276 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 66,8 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire09505126B0004 | Avenue Boulé | — | 2 926 m² | 420 188 m² | autorisé | SCI LUCIA |
| 20/01/2022 | Permis de construire09505121B0002 | 1 Avenue Boule | AB 32, AB 33, AC 583 | 32 972 m² | 479 625 m² | terminé | SCI LUCIA |
| 01/12/2020 | Permis de construire09505120B0019 | 1 Avenue Boule | AB 32, AB 33, AC 583 | 5 711 m² | 479 625 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire09505119B0030 | 1 Avenue Boule | AB 32, AB 33, AC 583 | 49 021 m² | 477 934 m² | terminé | SCI LUCIA |
| 05/08/2019 | Permis de démolir09505119B0002 | 1 Avenue Boule | AC 247, AC 292, AB 31 | — | 477 144 m² | autorisé | VECTURA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 125,1 m² | — | F | F |
| maison, 4bis Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 63,1 m² | — | D | D |
| maison, 22 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 372 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 72,2 m² | 1964 | G | G |
| maison, 4 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 91,6 m² | 1964 | D | B |
| maison, 8 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 127 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LUCIA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | REGUL'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | PAPILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI LUCIA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI LUCIA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Marronnierspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.