Rue Denis Papin, Beauchamp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 490 à 4 680 €/m²
Une vente sur deux entre 3 490 et 4 680 €/m², huit sur dix entre 2 940 et 5 560 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 4 112 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 914 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue Denis Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 709 m² | 1 750 000 € | 372 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue Denis Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 455 000 € | 2 542 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Denis Papin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 3 425 m² | 1 700 000 € | — |
| 31/01/2022 | 19 Rue Denis Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 106 m² | 1 800 000 € | 1 627 € |
| 26/01/2022 | 19 Rue Denis Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 106 m² | 1,2 € | 0 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZone urbaine à vocation d'activités industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérèt général · Limite de 600 m corespondant à la zone d'éloignement des Etablissements Recevant du Public
- Altitude, pente du terrain
- 52,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérèt général
- Limite de 600 m corespondant à la zone d'éloignement des Etablissements Recevant du Public
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2014 | Permis de construire09505113B0014 | 3 Rue Denis Papin | AM 290 | 419 m² | 23 591 m² | commencé | OFFICE CONSULTANTS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Denis Papin 95250 Beauchamp | 73,7 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue Denis Papin 95250 Beauchamp | 73,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AIDG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DE LA CHAUSSEE JULES CESAR | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | OFFICE CONSULTANTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BATIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | LES HAUTS DE BEAUCHAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LES HAUTS DE BEAUCHAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | FONCIERE CARON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI DU BON NOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI CHRISMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI BIRDY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | FIMARQUES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | LE CREUSET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | MATERVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | MDM PAPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | OPTEAMUM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | ORASUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI BEAUCHAMP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI FM DENIS PAPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI REMIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | BARAKA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DU 21 RUE DENIS PAPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | COMPAGNIE GENERALE DE LOCATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE BEAUCHAMP | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.