Rue des Prébendes, Cormeilles-en-Parisis
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 447 €/m²
6 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 4 Rue des Prebendes, 370 000 € le 06/06/2025.
- 20214 656 €1 vente
- 20225 577 €3 ventes
- 20235 482 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 419 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue des Prebendes | Dépendance, Appartement | 103 m² | 269 000 € | — |
| 06/06/2025 | 4 Rue des Prebendes | Maison | 64 m² | 370 000 € | 5 781 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue des Prebendes | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 03/04/2023 | 6 Rue des Prebendes | Maison | 56 m² | 307 000 € | 5 482 € |
| 03/11/2022 | 28 Rue des Prebendes | Maison | 91 m² | 492 500 € | 5 412 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2022 | 6 Rue des Prebendes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 250 000 € | — |
| 22/06/2022 | 30 Rue des Prebendes | Maison | 85 m² | 488 000 € | 5 741 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue des Prebendes | Maison | 107 m² | 498 200 € | 4 656 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Reglement local de publicite · Taxe d'amenagement majoree · Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 88 m · 6,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 770 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2015 | Permis de construire0951761400079 | 46 Rue des Prebendes | AI 881 | 1 logement, 186 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 135 m² | — | C | C |
| immeuble, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | — | — | F | C |
| maison, 22 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 105,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 68,9 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 155,8 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 98,3 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 134 m² | — | C | B |
| maison, 34 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 113 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 70 m² | 2010 | E | B |
| maison, 28 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 101,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 54,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 72,3 m² | 1955 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCOUTS ET GUIDES DE FRANCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LE CLOS BEJAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques DaguerrepublicULIS
- Collège Saint-Charlesprivé
- Ecole primaire privée Institution Saint Charlesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCOUTS ET GUIDES DE FRANCEarts et spectacles
- VIREY PATRIMOINEimmobilier
- LUTEXIA CONSEIL (LUTEXIA CONSEIL) (LTX)activités scientifiques et techniques
- SCI LE CLOS BEJADimmobilier
- SCI ROMALDIimmobilier
- C D Pconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.