Rue des Fonds de Cuve, Cormeilles-en-Parisis
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 113 €/m²
7 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 5 Rue des Fonds de Cuve, 382 000 € le 18/08/2025.
- 20214 844 €2 ventes
- 20224 658 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 250 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 5 Rue des Fonds de Cuve | Maison | 96 m² | 382 000 € | 3 979 € |
| 01/04/2025 | Rue des Fonds de Cuve | Maison | 112 m² | 588 000 € | 5 250 € |
| 14/02/2025 | Rue des Fonds de Cuve | Maison | 78 m² | 443 000 € | 5 679 € |
| 06/12/2022 | 11 Rue des Fonds de Cuve | Maison | 94 m² | 507 000 € | 5 394 € |
| 04/11/2022 | Rue des Fonds de Cuve | Vente | 22 m² de terrain | 2 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 22 Rue des Fonds de Cuve | Maison | 153 m² | 600 000 € | 3 922 € |
| 01/04/2021 | 14 Rue des Fonds de Cuve | Maison | 80 m² | 409 000 € | 5 113 € |
| 19/01/2021 | 11 Rue des Fonds de Cuve | Maison | 94 m² | 430 000 € | 4 574 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Taxe d'amenagement majoree · Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain · Reglement local de publicite
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 770 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2019 | Permis de construire0951761900033 | 19 Rue des Fonds de Cuve | AI 1045 | 1 logement, 109 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire0951761600072 | 24bis Rue des Fonds de Cuve | AI 1174 | 1 logement, 151 m² | 445 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24ter Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 54,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24ter Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 54,7 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 119,6 m² | 1981 | E | E |
| maison, 24 Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 121 m² | 1986 | D | B |
| maison, 5 Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 90,4 m² | — | D | D |
| maison, 24bis Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 146,7 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 140 m² | 1976 | D | B |
| maison, 6 Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 140 m² | 1976 | D | B |
| maison, 22bis Rue des Fonds de Cuve 95240 Cormeilles-en-Parisis | 140 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 A | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques DaguerrepublicULIS
- Ecole primaire le Noyer de L'Imagepublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- KIMATinformation et communication
- L'EFFICACEservices administratifs
- TECHNAUTOcommerce
- SCI KEZALIimmobilier
- SCI 60 R DES PLATRIERES A CORMEILLESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.