Avenue Paul Langevin, Herblay-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 270 à 4 390 €/m²
Une vente sur deux entre 3 270 et 4 390 €/m², huit sur dix entre 2 750 et 5 210 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 3 857 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 914 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 18 Av Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 454 m² | 670 000 € | — |
| 12/10/2023 | 18 Av Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 924 m² | 1 € | — |
| 18/09/2023 | 4 Av Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé | 465 m² | 750 000 € | 1 613 € |
| 30/03/2021 | 9 Av Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 163 000 € | 543 € |
| 29/01/2021 | 9 Av Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé | 637 m² | 1 000 000 € | 1 570 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1Premier rideau d'activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Informations
- 10Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre · Aléa gypse · Empreinte sonore Routes · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Ligne électrique (I4) · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 75,8 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre
- Aléa gypse
- Empreinte sonore Routes
- RLPI : Zone 4 - Pôles d'emplois et de commerces
- DPU
- Zone de voisinage de 100 m ligne aérienne
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Plan d'exposition au bruit
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Déclaration préalable09530625H0065 | 16 Avenue Paul Langevin | AO 862 | 22 m² | 7 970 m² | autorisé | TESLA FRANCE |
| 17/04/2025 | Permis de construire09530625H0002 | 18 Avenue Paul Langevin | AO 1130, AO 1130, AO 1131 | 827 m² | 17 336 m² | autorisé | BPSS95 |
| 04/07/2023 | Permis de construire09530623H0011 | 5 Bis Avenue Paul Langevin | AS 473 | 121 m² | 2 180 m² | terminé | SCI LANGEVIN |
| 16/05/2023 | Permis de construire09530622H0062 | 8 Avenue Paul Langevin | A0 502, AO 502, AO 849 | 388 m² | 9 396 m² | autorisé | HERBLAY PAUL LANGEVIN |
| 24/10/2016 | Permis de construire09530616H0026 | 18 Avenue Paul Langevin | AO 1128, AO 1131 | 580 m² | 2 946 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire09530616H0004 | 5 Bis Avenue Paul Langevin | AS 473 | 200 m² | 2 180 m² | terminé | SCI LANGEVIN |
| 19/11/2015 | Permis de construire09530615H0056 | 14 Avenue Paul Langevin | AO 864 | 924 m² | 5 053 m² | commencé | SCI HERBLAY |
| 26/06/2015 | Permis de construire09530615H0036 | 10 Avenue Paul Langevin | AO 502, AO 504, AO 507 | 300 m² | 3 850 m² | annulé | SOCIETE IMMOBILIERE DE LA RUE DU NORD |
| 28/10/2014 | Permis de construire09530614H0057 | 10 Avenue Paul Langevin | AO 502, AO 504, AO 507 | 433 m² | 3 739 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE DE LA RUE DU NORD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI BK LANGEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI LOCASTOCK HERBLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | CLEMAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | LE LANGEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI CALDYA ORIGIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 ter | TRUCKS FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 bis | SCI LANGEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | VERT LIMOUSIN | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | GERONIMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | SCI PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI LE FOND DE BOUQUEVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SCI LE FOND DE BOUQUEVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | BAIL ACTEA IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 9 ter | DOLOMITI | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI DU 9 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | TVH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOCIETE IMMOBILIERE DE LA RUE DU NORD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | NIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | A T P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI HERBLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI FONDS D'INVESTISSEMENTS PROUDREED | Société civile immobilière | propriétaire | 56 locaux |
| 15 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 25 locaux |
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | GFDI 97 HERBLAY | Société civile immobilière | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LEMAIRE HERBLAY | Société civile immobilière | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BPSS95 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI DU 18 RUE PAUL LANGEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI A B C D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | ZROUGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI DAVID | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI FONDS D'INVESTISSEMENTS PROUDREED | Société civile immobilière | propriétaire | 146 locaux |
| 22 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9030 | SCI HERBLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Leonard de Vinciprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Léonard de Vinciprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.