Rue de l’Esperance, Montigny-lès-Cormeilles
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 368 €/m²
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 4 Rue de L Esperance, 65 000 € le 26/04/2021.
- 20212 368 €4 ventes
- 20223 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue de L Esperance | Appartement, Dépendance | 67 m² | 139 000 € | — |
| 06/12/2022 | 6 Rue de L Esperance | Appartement, Dépendance | 64 m² | 164 000 € | — |
| 29/07/2022 | 3 Rue de L Esperance | Maison, Dépendance | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 10/03/2022 | 2 Rue de L Esperance | Appartement, Dépendance | 67 m² | 160 000 € | — |
| 25/08/2021 | 8 Rue de L Esperance | Appartement, Dépendance | 67 m² | 147 170 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | 4 Rue de L Esperance | Appartement, Dépendance | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 31/03/2021 | 2 Rue de L Esperance | Appartement, Dépendance | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 19/02/2021 | 6 Rue de L Esperance | Dépendance, Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
- Altitude, pente du terrain
- 64,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 375 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2019 | Permis de construire09542418S0041 | 19 Rue de L Esperance | AP 631 | 699 m² | 1 717 m² | commencé | ASSOCIATION ESPERANCE DE MONTIGNY |
| 11/03/2019 | Permis de construire09542418S0042 | Rue de l'Esperance | AP 681 | 1 144 m² | 2 731 m² | annulé | ASSOCIATION ESPERANCE DE MONTIGNY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de l'Esperance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 67,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 18 Rue de l'Esperance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 149,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 17 Rue de l'Esperance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | — | — | E | E |
| immeuble, 13 Rue de l'Esperance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | — | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue de l'Esperance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | — | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue de l'Esperance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | — | — | D | D |
| maison, 1 Rue de l’Esperance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 104,7 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | I NF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 6 | ERIGERE | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux |
| 6 | IN'LI | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | GK LIMITED | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | I NF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 9 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | ERIGERE | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux |
| 10 | IN'LI | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux |
| 11 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 12 | ERIGERE | Bailleur social | emphytéote | 13 locaux |
| 12 | IN'LI | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 13 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 17 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | ASSOCIATION ESPERANCE DE MONTIGNY | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE MONTIGNY LES CORMEILLES | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement814 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Belles Feuillespublic
- Ecole maternelle Paul BertpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m262
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- ASI DEVELOPPEMENTcommerce
- APPLIC-ELECconstruction
- K2Limmobilier
- BRD CONSULTINGinformation et communication
- ASSOCIATION ESPERANCE DE MONTIGNYautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.