Rue Pierre Sémard, Persan
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 534 €/m²
9 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 3 Rue Pierre Semard, 110 000 € le 11/08/2025.
- 20213 903 €5 ventes
- 20223 534 €4 ventes
- 20232 ventes
- 20242 759 €1 vente
- 20251 774 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 03/05/2024 | 21 Rue Pierre Semard | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 23/03/2023 | 1 Rue Pierre Semard | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 14/11/2022 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 134 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 25 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 122 m² | 329 600 € | 2 702 € |
| 28/07/2022 | 34 Rue Pierre Semard | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 23/06/2022 | 9 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 73 m² | 258 000 € | 3 534 € |
| 20/09/2021 | 36 Rue Pierre Semard | Maison | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 30/07/2021 | 16 Rue Pierre Semard | Maison | 73 m² | 336 800 € | 4 614 € |
| 29/06/2021 | 24 Rue Pierre Semard | Maison, Dépendance | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
| 28/06/2021 | 25 Rue Pierre Semard | Vente | 194 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 18/05/2021 | 30 Rue Pierre Semard | Maison | 94 m² | 283 800 € | 3 019 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NCette zone constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments qui la composent
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Plan de Prévention des Risques Inondations
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire09548724P0022 | 25 Rue Pierre Semard | AE 356 | 1 logement, 99 m² | 192 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2023 | Permis de construire09548723P0022 | 25b Rue Pierre Semard | AE 355 | 1 logement, 105 m² | 245 m² | autorisé | SCI PRONY BUREAUX |
| 23/12/2023 | Permis de construire09548723P0023 | 25b Rue Pierre Semard | AE 355 | 1 logement, 105 m² | 245 m² | autorisé | SCI PRONY BUREAUX |
| 15/01/2021 | Permis de construire09548720H0022 | 25 Rue Pierre Semard | AE 356 | 1 logement, 103 m² | 192 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire09548719H0018 | 32 Rue Pierre Semard | AE 269 | 1 logement, 104 m² | 330 m² | annulé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire09548719H0012 | 13 Rue Pierre Semard | AE 657 | 4 logements, 262 m² | 344 m² | terminé | S.C.I. AMARITA |
| 12/01/2018 | Permis de construire09548717H0038 | 1 Bis Rue Pierre Semard | AN 212 | 4 logements, 262 m² | 147 m² | terminé | LE SEMARD |
| 11/07/2017 | Permis de construire09548717H0009 | 8 Rue Pierre Semard | AE 655, AE 242 | 1 logement, 130 m² | 227 m² | annulé | SCI PIERRE SEMARD |
| 11/07/2017 | Permis de construire09548717H0014 | Pierre Semard | AE 355 | 2 logements, 230 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire09548717H0011 | 17 Bi Rue Pierre Semard | AE 541 | 1 logement, 94 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire09548715H0003 | 28 Bi Rue Pierre Semard | AE 640 | 1 logement, 103 m² | 365 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 17bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 108 m² | 1973 | E | D |
| maison, 6 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 157 m² | 1994 | C | C |
| maison, 5bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 66,7 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 71 m² | 1981 | F | F |
| maison, 8 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 73,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 85,2 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 69,6 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | LOGIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | NBIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | S C I AMARITA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | S C I AMARITA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret416 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHOWA KAKO CO LDTindustrie
- BCR FLUIDESconstruction
- RENO FRANCEconstruction
- L'ATELIER DE LA RENOVATION (L'ATELIER DE LA RENOVATION)construction
- SCI RESIDENCE PETERFFYimmobilier
- ASSOCIATION LE CABRIhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.