Aller au contenu
Aucadastre

Avenue Jean Jaures, Persan

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

400 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 703 €/m²

La rue 2 703Persan 3 214sur cinq ansVal-d'Oise 3 350en 2025
la rue 16 % en dessous

26 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 32 Av Jean Jaures, 146 000 € le 21/10/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 à 3 060 €/m²

Une vente sur deux entre 2 470 et 3 060 €/m², huit sur dix entre 2 140 et 3 440 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 26 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 758 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 611 €15 ventes
  2. 20222 909 €12 ventes
  3. 20233 319 €6 ventes
  4. 20242 600 €8 ventes
  5. 20252 940 €9 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/20251 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé164 m²430 000 €
21/10/202532 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²146 000 €3 244 €
15/10/202532 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²118 000 €2 622 €
22/05/202532 Av Jean JauresDépendance, Appartement46 m²129 000 €2 804 €
10/04/202532 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²134 600 €2 991 €
Afficher les 45 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/202532 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²130 000 €2 889 €
07/02/202512 Av Jean JauresDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé376 m²250 000 €
05/02/20251 Av Jean JauresDépendance, Appartement85 m²173 500 €
16/01/202532 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²139 000 €3 089 €
23/12/202432 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²120 000 €2 667 €
06/12/202432 Av Jean JauresDépendance, Appartement47 m²100 000 €2 128 €
07/10/20241 Av Jean JauresDépendancenon mesurée13 500 €
18/07/202432 Av Jean JauresAppartement, Dépendance60 m²152 000 €2 533 €
02/07/20241 Av Jean JauresAppartement, Dépendance114 m²211 900 €
01/07/20241 Av Jean JauresDépendance, Appartement53 m²120 000 €
30/04/202414 Av Jean JauresAppartement, Dépendance70 m²40 000 €
05/01/202432 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²123 000 €2 733 €
14/11/20231 Av Jean JauresDépendance, Appartement39 m²75 000 €
19/07/20231 Av Jean JauresDépendance, Appartement89 m²233 000 €
07/07/20234 Av Jean JauresMaison, Local industriel. commercial ou assimilé349 m²1 000 000 €
01/06/202332 Av Jean JauresAppartement, Dépendance46 m²153 000 €3 326 €
16/05/20231 Av Jean JauresDépendance, Appartement33 m²115 000 €
21/02/202332 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²149 000 €3 311 €
16/12/202232 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²140 000 €
06/12/20221 Av Jean JauresAppartement, Dépendance85 m²95 508 €
06/09/202232 Av Jean JauresDépendance, Appartement60 m²189 000 €3 150 €
22/08/20223 Av Jean JauresMaison, Local industriel. commercial ou assimilé142 m²408 000 €2 873 €
27/06/20221 Av Jean JauresAppartement, Dépendance89 m²235 000 €
17/06/202232 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²147 000 €3 267 €
13/06/202210 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²135 000 €
09/05/20226 Av Jean JauresAppartement136 m²450 000 €
27/04/202232 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²115 000 €2 556 €
11/03/202232 Av Jean JauresDépendance, Appartement47 m²110 000 €2 340 €
18/02/202232 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²150 000 €3 333 €
11/01/202232 Av Jean JauresDépendance, Appartement60 m²160 000 €2 667 €
31/12/202129 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé2 630 m²2 600 000 €989 €
30/12/202113 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²115 000 €2 556 €
23/12/202132 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²135 900 €3 020 €
21/12/202132 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²118 000 €2 622 €
17/12/202132 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²117 000 €2 600 €
30/11/202116 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²888 430 €17 769 €
28/09/202132 Av Jean JauresAppartement, Dépendance51 m²138 000 €2 706 €
27/09/20211 Av Jean JauresAppartement, Dépendance89 m²179 900 €
30/06/202110 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²127 000 €
26/06/202118 Av Jean JauresDépendance, Appartement50 m²100 000 €
24/06/202110 Av Jean JauresAppartement, Dépendance42 m²159 000 €
21/06/202132 Av Jean JauresDépendance, Appartement60 m²155 000 €2 583 €
04/06/20211 Av Jean JauresAppartement, Dépendance33 m²85 800 €
16/04/20211 Av Jean JauresDépendance, Appartement33 m²70 000 €2 121 €
16/04/202132 Av Jean JauresDépendance, Appartement60 m²162 000 €2 700 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/07/2024

1AUhZone à urbaniser à vocation dominante d'habitat

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique
1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Altitude, pente du terrain
28,1 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Plan de Prévention des Risques Inondations

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
22/01/2021Permis de construire09548720H002016 Av Jean JauresAI 20713 logements, 979 m²commencéIMMOBILIERE 3F
29/07/2020Déclaration préalable09548720H00314 Avenue Jean JauresAI 78526 m²autoriséAUREFUGE
27/08/2019Permis de construire09548719H00136 Avenue Jean JauresAI 793 logements, 142 m²574 m²commencéparticulier
27/08/2019Permis de construire09548719H00136 Avenue Jean JauresAI 79142 m²574 m²commencéparticulier
09/01/2017Permis de construire09548716H004316 Avenue Jean JauresAI 20714 logements, 1 029 m²annuléANDALOUSSIA
11/12/2013Permis de construire09548713H0035. Av Jean JauresAN 3108 m²22 793 m²autoriséSYNERAIL
05/09/2013Permis de construire09548713H002940 Avenue Jean JauresAI 105137 m²737 m²autoriséCOMMUNE DE PERSAN
16/05/2013Permis de construire09548713H001028 Avenue Jean JauresAI 9284 m²1 184 m²terminéparticulier
22/03/2013Permis de construire09548713H0002Avenue Jean JauresAI 78134 m²393 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
Installations classées
7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 32 Avenue Jean Jaures 95340 Persan45,6 m²CA
appartement, 30 Avenue Jean Jaures 95340 Persan45,2 m²CA
appartement, 1bis Avenue Jean Jaures 95340 Persan33,1 m²DD
appartement, 14 Avenue Jean Jaures 95340 Persan58,6 m²DD
appartement, 6 Avenue Jean Jaures 95340 Persan39,8 m²1900DB
appartement, 30 Avenue Jean Jaures 95340 Persan51,6 m²CA
appartement, 2ter Avenue Jean Jaures 95340 Persan38,1 m²DB
appartement, 1bis Avenue Jean Jaures 95340 Persan33,6 m²CB
appartement, 30 Avenue Jean Jaures 95340 Persan43,9 m²DB
appartement, 10 Avenue Jean Jaures 95340 Persan49,7 m²EE
appartement, 32 Avenue Jean Jaures 95340 Persan58,1 m²CA
appartement, 32 Avenue Jean Jaures 95340 Persan59,7 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1CHARLOTTESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1XAL PATRIMOINESociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
1 bisCHABRISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1 bisOHANASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1LE GRAND CERFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1OHANASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI CHCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI DU PAYS DE THELLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisXAL PATRIMOINESociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
1YENDIELISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 31 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
3ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
4GMRSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5BP FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
12SCI DO-TRANSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13SCI HM IMMO 95Société civile immobilièrepropriétaire19 locaux
14SAPHYRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI DO-TRANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15 bisDALLONGEVILLE ET BONNAFOUSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
15 bisNICOMATSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15NICOMATSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
16IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16KEN ET GSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
17DALLONGEVILLE ET BONNAFOUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
18SCI LES LYS VERTSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18 bisGOUMARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19SCI GEMRISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20DANELCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21SCI GEMRISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
23MARTINESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23 bisMARTINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
25SCI LA TERASSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
26ETAT PREFECTURE DU VAL D OISEÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
27SCI DU 27 AVE JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27PERSANSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28DANELCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29PERSANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
30DANELCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 5 parcelles non bâties
31ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDFÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
31QUINTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
33COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
33BPCE LEASE IMMOSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
33BPIFRANCESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
33SOGEFIMURSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
40COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42CAOULANSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
42 ACAOULANSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
44SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ABIDISociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
44CAOULANSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
46CAOULANSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
46SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ABIDISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire1 local
9002SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 local
9003SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 local
9004SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 local
9999SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants17892 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194541,3 %Des logements du carreau
Maisons14,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret281 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
  • Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
  • Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
  • Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arcprivéinternat
  • Ecole primaire Simone VeilpublicREPULISinternat

Entreprises domiciliées à 200 m396

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.