Rue d'Epluches, Pierrelaye
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 724 €/m²
14 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 18 Rue D Epluches, 423 400 € le 26/12/2025.
- 20213 691 €7 ventes
- 20223 910 €5 ventes
- 20231 vente
- 20243 313 €2 ventes
- 20254 008 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue D Epluches | Maison | 97 m² | 423 400 € | 4 365 € |
| 03/10/2025 | 24 Rue D Epluches | Maison | 111 m² | 370 000 € | 3 333 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue D Epluches | Maison | 100 m² | 540 000 € | 5 400 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue D Epluches | Maison | 83 m² | 303 000 € | 3 651 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue D Epluches | Maison | 81 m² | 327 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 12 Rue D Epluches | Vente | 256 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 22/11/2024 | 19 Rue D Epluches | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| 24/05/2024 | 37 Rue D Epluches | Maison | 117 m² | 356 250 € | 3 045 € |
| 27/01/2023 | 12 Rue D Epluches | Vente | 457 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 29/12/2022 | 12 Rue D Epluches | Maison | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 13/10/2022 | 13 Rue D Epluches | Appartement, Dépendance | 70 m² | 206 500 € | — |
| 03/10/2022 | 45 Rue D Epluches | Dépendance, Maison | 36 m² | 205 000 € | 5 694 € |
| 04/08/2022 | 10 Rue D Epluches | Maison | 133 m² | 505 000 € | 3 797 € |
| 13/05/2022 | 31 Rue D Epluches | Maison, Dépendance | 116 m² | 466 500 € | 4 022 € |
| 25/11/2021 | 7 Rue D Epluches | Vente | 6 494 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/11/2021 | 18 Rue D Epluches | Maison | 97 m² | 410 000 € | 4 227 € |
| 12/11/2021 | 13 Rue D Epluches | Appartement | 59 m² | 219 000 € | 3 712 € |
| 15/09/2021 | 11 Rue D Epluches | Vente | 352 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 25/06/2021 | 23 Rue D Epluches | Maison, Dépendance | 86 m² | 298 000 € | 3 465 € |
| 25/05/2021 | 11 Rue D Epluches | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 11/01/2021 | Rue D Epluches | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de preemption urbain · Reglement local de publicite · Perimetre projet urbain partenarial · …
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 334 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite
- Perimetre projet urbain partenarial
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Permis de construire09548824B0021 | 12 Rue d'Epluches | AB 1209 | 1 logement, 153 m² | 232 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2023 | Permis de construire09548823B0004 | 45 Rue D Epluches | AB 5 | 1 logement, 142 m² | 457 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de construire09548818B0023 | Rue d'Epluches | AB 11, AB 14 | 1 logement, 136 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire09548815B0025 | Rue d'Epluches | AB 20, AB 23, AB 810 | 60 logements, 3 952 m² | 6 182 m² | commencé | SCCV LES ACACIAS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 110,7 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 29,5 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 117,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 72,4 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 125 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 65,6 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 132,3 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 72 m² | 1974 | F | F |
| maison, 6 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 171,5 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 33,9 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 38 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES HAUTS DE LA JOLIVETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI LAUNAY-PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | FCMF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | COP DES PASSAGES COMMUNS AB 89 ET AB 401 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI GOUBE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 31 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 D | SCI FAMILIALE AJSP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI MAZELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement968 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louise Michelpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.