Rue des Jardins, Pierrelaye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 450 €/m²
26 appartements mesurés ; 3 240 €/m² pour une maison, 6 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 59 m² au 24 Rue des Jardins, 230 000 € le 07/02/2025.
3 210 à 3 990 €/m²
Une vente sur deux entre 3 210 et 3 990 €/m², huit sur dix entre 2 780 et 4 480 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 26 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 591 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 450 €10 ventes
- 20223 222 €10 ventes
- 20233 777 €7 ventes
- 20243 023 €5 ventes
- 20253 898 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 16 Rue des Jardins | Maison | 146 m² | 435 000 € | 2 979 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue des Jardins | Maison | 39 m² | 51 000 € | 1 308 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue des Jardins | Maison | 81 m² | 324 860 € | 4 011 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue des Jardins | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 24 Rue des Jardins | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 27/06/2024 | 24 Rue des Jardins | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 02/04/2024 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 44 m² | 158 920 € | 3 612 € |
| 15/12/2023 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 59 m² | 222 820 € | 3 777 € |
| 11/07/2023 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 65 m² | 206 000 € | 3 169 € |
| 13/06/2023 | 24 Rue des Jardins | Appartement | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 21/04/2023 | 13 Rue des Jardins | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 17/04/2023 | 14 Rue des Jardins | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 124 000 € | 6 200 € |
| 14/04/2023 | 24 Rue des Jardins | Appartement | 34 m² | 143 000 € | 4 206 € |
| 09/01/2023 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 21/12/2022 | 14 Rue des Jardins | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 53 m² | 190 000 € | — |
| 02/11/2022 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 € |
| 14/10/2022 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 65 m² | 226 000 € | 3 477 € |
| 22/09/2022 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 44 m² | 136 000 € | 3 091 € |
| 08/07/2022 | 24 Rue des Jardins | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 07/07/2022 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 29/03/2022 | 24 Rue des Jardins | Appartement | 36 m² | 116 000 € | 3 222 € |
| 24/03/2022 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 42 m² | 133 000 € | 3 167 € |
| 01/03/2022 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 46 m² | 123 250 € | 2 679 € |
| 19/01/2022 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 46 m² | 177 540 € | 3 860 € |
| 27/12/2021 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 05/10/2021 | 13 Rue des Jardins | Vente | 159 m² de terrain | 312 000 € | — |
| 01/10/2021 | 14 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 17/09/2021 | 14 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 10/09/2021 | 24 Rue des Jardins | Appartement | 32 m² | 111 000 € | 3 469 € |
| 06/08/2021 | 3 Rue des Jardins | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 02/08/2021 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 65 m² | 223 000 € | 3 431 € |
| 24/06/2021 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 03/05/2021 | 24 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 30/03/2021 | 24 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre de 500m autour des gares
- Informations
- 4Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe · Reglement local de publicite · Droit de preemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 43,1 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 334 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
- Perimetre projet urbain partenarial
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | Permis de construire09548823B0020 | 27 Rue des Jardins | AD 235 | 1 logement, 166 m² | 313 m² | autorisé | CALDYA HABITAT |
| 11/01/2022 | Permis de construire09548821B0023 | 20 Rue des Jardins | AD 1414 | 2 logements, 311 m² | 292 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 45 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 29 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 125,2 m² | 1973 | E | E |
| maison, 14b Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 113,4 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 29,7 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 44,7 m² | 2007 | D | B |
| maison, 55 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 158 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue des Jardins 95480 Pierrelaye | 44 m² | 2008 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | PHH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI ML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | LES COPROPRIETAIRES DES PARCELLES AD 1196 ET 1370 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCI ML | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | SCI LCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | FRANSIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | G D IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | GANESH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | LE LOUISIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI GARBEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI FAMILIALE AJSP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI SEBHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LOGIREP | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | LOGIREP | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | LES JARDINS DE PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement384 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Petit BoispublicULIS
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Pierre Curiepublic
- Ecole primaire privée Daniel Ueeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m383
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- COMMUNE DE PIERRELAYEadministration publique
- C.E.V.E.P.activités scientifiques et techniques
- AUX 1001 SAVEURSindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.