Rue des Pommiers, Pierrelaye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 237 €/m²
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 124 m² au 35 Rue des Pommiers, 425 000 € le 25/04/2025.
2 040 à 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 046 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 138 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 ventes
- 20223 047 €2 ventes
- 20235 761 €2 ventes
- 20241 534 €1 vente
- 20253 427 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue des Pommiers | Appartement, Dépendance | 37 m² | 123 500 € | 3 338 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue des Pommiers | Maison | 124 m² | 425 000 € | 3 427 € |
| 03/08/2024 | 34 Rue des Pommiers | Maison | 116 m² | 178 000 € | 1 534 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue des Pommiers | Appartement, Dépendance | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue des Pommiers | Maison | 46 m² | 265 000 € | 5 761 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | 32 Rue des Pommiers | Vente | 297 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 18/05/2022 | 32 Rue des Pommiers | Maison | 128 m² | 390 000 € | 3 047 € |
| 03/11/2021 | 3 Rue des Pommiers | Maison, Dépendance | 66 m² | 411 500 € | — |
| 28/07/2021 | 23 Rue des Pommiers | Dépendance, Maison | 348 m² | 560 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre de 500m autour des gares
- Informations
- 3Reglement local de publicite · Perimetre projet urbain partenarial · Droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 69,5 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 334 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Perimetre projet urbain partenarial
- Droit de preemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | Permis de construire09548824B0004 | 34 Rue des Pommiers | AE 425 | 1 logement, 50 m² | 352 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de démolir09548822B0004 | 0008 Rue des Pommiers | AE 16 | — | 241 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 37,3 m² | 2021 | C | C |
| maison, 27 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 129,4 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 2a Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 37,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 41,6 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 77,6 m² | 1955 | G | G |
| appartement, 23 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 176 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 120 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 120 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 124 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 147 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 71 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue des Pommiers 95480 Pierrelaye | 110 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 2 A | SCCV 27 GENERAL LECLCERC PIERRELAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | ETNA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FIRST IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement483 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MONDIAL PARE-BRISEcommerce
- FRANCE TRAVAUX PUBLICS SERVICES (FRANCE TP SERVICES)services administratifs
- SUD TP SERVICES (SUDELEV)services administratifs
- SOCIETE LECARPENTIERconstruction
- SARL SOC NOUVELLE FRANCAISE DE BATTERIEScommerce
- 3N CONSEILSfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.