Rue Gabriel Péri, Taverny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 640 €/m²
8 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 31 Rue Gabriel Peri, 490 000 € le 21/11/2025.
3 730 à 5 190 €/m²
Une vente sur deux entre 3 730 et 5 190 €/m², huit sur dix entre 2 970 et 6 210 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 445 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 138 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 415 €3 ventes
- 20223 313 €6 ventes
- 20234 405 €5 ventes
- 20243 ventes
- 20254 719 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 31 Rue Gabriel Peri | Maison | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
| 05/06/2025 | 47 Rue Gabriel Peri | Maison | 151 m² | 593 600 € | 3 931 € |
| 10/12/2024 | 67 Rue Gabriel Peri | Maison | 228 m² | 483 000 € | — |
| 30/09/2024 | 38 Rue Gabriel Peri | Maison | 168 m² | 332 500 € | — |
| 05/07/2024 | 44 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 23 Rue Gabriel Peri | Maison | 95 m² | 315 900 € | 3 325 € |
| 03/10/2023 | 58 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 122 m² | 312 000 € | — |
| 05/07/2023 | 22 Rue Gabriel Peri | Vente | 752 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 14/04/2023 | 15 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 66 m² | 362 000 € | 5 485 € |
| 24/03/2023 | 39 Rue Gabriel Peri | Maison | 208 m² | 1 050 000 € | — |
| 08/09/2022 | 20 Rue Gabriel Peri | Vente | 980 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 29/04/2022 | 42 Rue Gabriel Peri | Maison | 86 m² | 460 000 € | 5 349 € |
| 20/04/2022 | 31 Rue Gabriel Peri | Maison | 89 m² | 254 000 € | 2 854 € |
| 19/04/2022 | 16 Rue Gabriel Peri | Maison | 160 m² | 530 000 € | 3 313 € |
| 21/02/2022 | 24 Rue Gabriel Peri | Maison | 250 m² | 435 000 € | — |
| 18/01/2022 | 72 Rue Gabriel Peri | Maison | 180 m² | 460 000 € | — |
| 21/09/2021 | 27 Rue Gabriel Peri | Maison | 75 m² | 481 132 € | 6 415 € |
| 29/06/2021 | 35 Rue Gabriel Peri | Vente | 403 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 25/03/2021 | 28 Rue Gabriel Peri | Vente | 273 m² de terrain | 160 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGasecteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1rayon de 500 m autour des gares
- Altitude, pente du terrain
- 92,9 m · 5,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- rayon de 500 m autour des gares
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0956072600011 | 39 Rue Gabriel Péri | BA 172, BA 169 | 1 logement, 130 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2024 | Permis de démolir0956072400004 | 52 Rue Gabriel Peri | BA 154, BA 155 | — | 1 329 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de construire0956072400008 | 38 Rue Gabriel Peri | BB 578 | 1 logement, 29 m² | 527 m² | terminé | VILLA DE L'ARBORETUM |
| 03/03/2021 | Permis de construire0956072000060 | 35 Rue Gabriel Peri | BA 163 | 1 logement, 138 m² | 805 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire0956072000057 | 28 Rue Gabriel Peri | BB 314 | 1 logement, 208 m² | 666 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire0956071800040 | 47 Rue Gabriel Peri | BA 353 | 1 logement, 151 m² | 858 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2018 | Permis de construire0956071800006 | 62 Rue Gabriel Peri | BA 149 | 1 logement, 133 m² | 321 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire0956071700021 | 56 Rue Gabriel Peri | BA 152, BA 403 | 1 logement, 140 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire0956071600031 | 51 Rue Gabriel Peri | BA 182 | 1 logement, 109 m² | 737 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2016 | Permis de construire0956071600019 | 42 Rue Gabriel Peri | BB 319 | 1 logement, 128 m² | 540 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire0956071200031 | 19 Rue Gabriel Peri | BB 267 | 1 logement, 146 m² | 481 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 183,4 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 95 m² | 1963 | D | B |
| maison, 24 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 204,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 47 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 140,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 69 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 150 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 78,9 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 81 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 100 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 147,5 m² | 1956 | F | F |
| maison, 50 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 153,6 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 103,4 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 103,1 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue Gabriel Péri 95150 Taverny | 220,6 m² | 1964 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LAITERIE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LAITERIE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | PROPRIETAIRES INDIVIS DES PARCELLES BB 551 ET BB554 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | VILLA DE L'ARBORETUM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | 3A INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | 3A INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | 3A INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 92 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Tavernygare voyageurs uniquement586 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tavernypublic
- Ecole élémentaire Fochpublic
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole maternelle Curiepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.