Rue de Saint-prix, Taverny

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Prix dans la rue4 267 €/m²maison, 15 ventes sur cinq ansla rue 5 % au-dessus ConstruireZone UGzone urbaine dediee a l habitat majoritairement individuel RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire18 personnes moralesdans la voie Quartier162 habitants92,3 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Bâtiment au point de la voie6,8 m

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

4 267 €/m²

La rue 4 267Taverny 4 070sur cinq ansVal-d'Oise 3 535en 2025

la rue 5 % au-dessus

15 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 18 Rue de saint Prix, 270 000 € le 01/04/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

3 540 à 4 920 €/m²

Une vente sur deux entre 3 540 et 4 920 €/m², huit sur dix entre 2 820 et 5 890 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 15 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 219 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 138 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens

20214 036 €4 ventes
20224 313 €4 ventes
20234 290 €6 ventes
20244 235 €3 ventes
20254 401 €2 ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/04/2025	18 Rue de saint Prix	Maison	64 m²	270 000 €	4 219 €
20/03/2025	54 Rue de saint Prix	Maison	96 m²	440 000 €	4 583 €
23/12/2024	64 Rue de saint Prix	Vente	519 m² de terrain	350 000 €	—
11/07/2024	14 Rue de saint Prix	Maison	78 m²	330 350 €	4 235 €
22/05/2024	130 Rue de saint Prix	Local industriel. commercial ou assimilé	251 m²	1 500 000 €	5 976 €

Afficher les 14 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/10/2023	34 Rue de saint Prix	Maison	64 m²	353 000 €	5 516 €
27/09/2023	154 Rue de saint Prix	Dépendance	400 m² de terrain	186 000 €	—
30/03/2023	152 Rue de saint Prix	Maison	113 m²	484 750 €	4 290 €
28/02/2023	48 Rue de saint Prix	Maison, Dépendance	90 m²	362 000 €	4 022 €
06/02/2023	30 Rue de saint Prix	Maison	54 m²	217 500 €	4 028 €
11/01/2023	9 Rue de saint Prix	Maison	89 m²	470 000 €	5 281 €
23/12/2022	64 Rue de saint Prix	Maison, Local industriel. commercial ou assimilé	65 m²	300 000 €	4 615 €
14/12/2022	106 Rue de saint Prix	Dépendance, Maison	105 m²	385 000 €	3 667 €
28/07/2022	50 Rue de saint Prix	Maison	80 m²	345 000 €	4 313 €
14/04/2022	106 Rue de saint Prix	Vente	1 025 m² de terrain	360 000 €	—
09/12/2021	25 Rue de saint Prix	Maison	148 m²	563 000 €	3 804 €
29/09/2021	72 Rue de saint Prix	Maison, Dépendance	60 m²	299 900 €	4 998 €
30/04/2021	5 Rue de saint Prix	Maison	75 m²	320 000 €	4 267 €
07/01/2021	84 Rue de saint Prix	Maison	132 m²	415 000 €	3 144 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 25/09/2025

UGzone urbaine dediee a l habitat majoritairement individuel

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 71,3 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
03/04/2026	Permis de construire0956072600001	208 Rue de saint-Prix	BP 43	180 m²	6 554 m²	autorisé	particulier
07/07/2025	Permis de démolir0956072500003	74 Rue de saint-Prix	BN 215	—	565 m²	autorisé	particulier
19/12/2024	Permis de construire0956072400030	130 Rue de saint-Prix	BO 368	—	3 085 m²	autorisé	LPCR 2
04/04/2024	Permis de construire0956072300038	106 Rue de saint Prix	BO 409	1 logement, 284 m²	1 023 m²	autorisé	particulier
07/04/2023	Permis de construire0956072200037	64 Rue de saint Prix	BN 208	1 logement, 60 m²	870 m²	terminé	SARL CONSTANTIN PECQUEUR
09/01/2023	Permis de construire0956072200031	154 Rue de saint Prix	BO 312	1 logement, 133 m²	400 m²	commencé	particulier
24/10/2016	Permis de construire0956071600032	86 Rue de saint Prix	BA 182, BO 433	1 logement, 103 m²	737 m²	commencé	particulier
18/04/2016	Permis de construire0956071500069	86 Rue de saint Prix	BO 438	1 logement, 168 m²	—	commencé	particulier
03/03/2016	Permis d'aménager0956071500002	86 Rue de saint Prix	BO 360	—	6 855 m²	terminé	particulier
15/11/2015	Permis de construire0956071500023	86 Rue de saint Prix	BO 360	1 logement, 110 m²	6 855 m²	commencé	particulier
15/09/2015	Permis de construire0956071500021	86 Rue de saint Prix	BO 360	1 logement, 123 m²	6 855 m²	terminé	particulier
01/07/2015	Permis de construire0956071500012	60 Rue de saint Prix	BN 206	1 logement, 138 m²	409 m²	terminé	particulier
14/03/2013	Permis de construire0956071200036	30 Rue de saint Prix	BN 751	1 logement, 168 m²	267 m²	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
Sites potentiellement pollués: 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 1D · 5E · 2F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 76 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	96,6 m²	—	F	F
maison, 16 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	75,9 m²	1964	G	F
appartement, 30bis Rue de Saint-prix 95150 Taverny	102,6 m²	—	C	C
maison, 64 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	133,6 m²	—	A	A
maison, 64 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	115,7 m²	—	B	A
maison, 54 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	118 m²	—	D	C
maison, 29 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	114,1 m²	—	E	B
maison, 18 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	63,6 m²	—	E	E
maison, 144 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	108,9 m²	—	D	D
maison, 34 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	80,3 m²	1965	D	B
maison, 14 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	78,5 m²	1961	D	D
maison, 14 Rue de Saint-prix 95150 Taverny	78,5 m²	1961	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LE CLOS FROMONT	Association	propriétaire	3 parcelles non bâties
3	DRIEA IF DIRIF SMR BAF	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
3	ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	SARL A D C	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
8	COMMUNE DE TAVERNY	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	TAVERCAB	Société civile	propriétaire	1 local
11	XAVKARINE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	REGION ILE DE FRANCE	Collectivité territoriale	propriétaire	9 locaux
64	SARL CONSTANTIN PECQUEUR	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE EUGENE FOURNIER	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
116	COMMUNE DE TAVERNY	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
126	SCI DESTIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
126	COMMUNE DE TAVERNY	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
128	SYNDICAT DES EAUX D'ILE DE FRANCE	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
130	COMMUNE DE TAVERNY	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
182	LA FRANCILIENNE IMMOBILIERE	Société civile	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
208	SCI LES SABLES DE BEAUCHAMP	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants16265 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen27 905 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages du carreau

Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 194518,5 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,1 %29,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole maternelle Les Marronnierspublic

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.