Impasse des Vacoas, La Plaine-des-Palmistes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRN 5 decembre 2011
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 1 041,9 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 930 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 991 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN 5 decembre 2011
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire9744062610032 | 30 Imp des Vacoas | AV 962 | 1 logement, 60 m² | 576 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2025 | Permis de construire9744062510039 | Allee des Vacoas | AV 879 | 1 logement, 145 m² | 438 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire97440621A0151 | 30 Impasse des Vacoas | AV 966 | 1 logement, 120 m² | 444 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire97440620A0049 | 7 Impasse des Vacoas | AV 1000 | 2 logements, 197 m² | 587 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire97440616A0015 | Impasse des Vacoas | AV 960, AV 961 | 1 logement, 45 m² | 964 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire97440615A0095 | Impasse des Vacoas | AV 966 | 1 logement, 123 m² | 444 m² | commencé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire97440615A0097 | 30 Imp des Vacoas | AV 967 | 1 logement, 123 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire97440615A0103 | Impasse des Vacoas | AV 1002 | 1 logement, 73 m² | 590 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2013 | Permis de construire97440613A0097 | Imp des Vacoas | AV 1008 | 1 logement, 60 m² | 540 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2013 | Permis de construire97440613A0076 | 36 Impasse des Vacoas | AV 964 | 1 logement, 91 m² | 536 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/02/2007
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Plaine-des-Palmistesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SOVIPRO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SOVIPRO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | CLEMAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Académique de Lecture Ecriturepublicinternat
- Collège Gaston CrochetpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Claire HenoupublicREP
- Ecole maternelle publique les MyosotispublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EBH SARLconstruction
- LE TREMPLINautres services
- AUX COEURS D'AS (AUX COEURS D'AS)hébergement et restauration
- S.A.S.U VIC'INK (VIK)industrie
- TULIPANimmobilier
- LES LUCIOLESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.