Rue Jeanne d'Arc, Le Port
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1100% logements libres et intermédiaires
- Informations
- 5Taxe d'aménagement 3% · Droit de préemption commercial · Zonage d'assainissement Collectif · …
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords des Maisons des ingénieurs
- Altitude, pente du terrain
- 15,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 447 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 1315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 100% logements libres et intermédiaires
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 3%
- Droit de préemption commercial
- Zonage d'assainissement Collectif
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords des Maisons des ingénieurs
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de démolir9744072600003 | 59 Rue Jeanne d'Arc | AL 110 | — | 313 m² | autorisé | PATEL INOV |
| 13/03/2025 | Permis de construire97440724A0076 | 69 Rue Jeanne d'Arc | AL 122 | 45 m² | 439 m² | autorisé | ORDIA |
| 21/07/2023 | Permis de démolir97440723D0005 | 52 Rue Jeanne d'Arc | AE 380 | — | 264 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2023 | Permis de construire97440722A0132 | 15 Rue Jeanne-d'Arc | AE 552 | 1 logement, 114 m² | 308 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2023 | Permis de démolir97440722D0006 | 75 Rue Jeanne-d'Arc | AL 126 | — | 315 m² | autorisé | COMMUNE DU PORT |
| 19/04/2018 | Déclaration préalable97440718G0004 | 81 Bi Rue Jeanne d'Arc | AL 462 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/08/2013 | Permis de construire97440712A0116 | 69 Rue Jeanne D Arc | AL 122 | 44 m² | 439 m² | terminé | SOBORIZ INDUSTRIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 25° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésVents Cycloniques, 22/01/2002
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Le Portnaturel
- PPRT SRPPtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 ter | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | ASSOC SUNNEE ISLAMIQUE DU PORT | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ASSOC SUNNEE ISLAMIQUE DU PORT | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI LEE KWING YUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 27 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 bis | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI OMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | ASSOCIATION SUNNEE ISLAMIQUE DU PORT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ASSOCIATION SUNNEE ISLAMIQUE DU PORT | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI BARAKAT 786 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI BARAKAT 786 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SUCCESSION ESTHER MARCEL PAR ESTHER MARIO | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI AZIFIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | ORDIA | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 72 | ORDIA | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 80 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI LAURENT RUPHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 bis | PIXISE INVEST | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pôle d'Échanges Aimé Césairegare routière642 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre médico scolaire Le Port 1public
- Centre Médico-Scolaire du Port 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Portpublic
- École d'apprentissage maritimeprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Raymond Mondon ApublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique René MichelpublicREP+
- Ecole maternelle publique Yvonna BigotpublicREP+
- Ecole primaire privée le jardin des colibrisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m900
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GHANTY FRANCHISE (GHANTY FRANCHISE)commerce
- CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM)autres services
- COMMUNE DU PORTadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA REUNION (DSDEN)administration publique
- TELCO OIinformation et communication
- SOC REUNIONNAISE DU RADIOTELEPHONE (SRR)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.