Rue Jules Verne, Le Port
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Taxe d'aménagement 5% · Périmètre déclaration préalable des clôtures · Périmètre permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 068 kWh/an1 745 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 1315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir
- Zonage d'assainissement Collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Déclaration préalable97440724G0063 | 140 Rue Jules Verne | AV 128 | — | 2 501 m² | autorisé | FASCOM INTERNATIONAL |
| 08/07/2022 | Permis de construire97440721A0108 | 31 Rue Jules Verne | AV 98, AV 96 | 4 480 m² | 19 748 m² | terminé | CAILLE AUTOMOBILES SAS |
| 31/10/2021 | Permis de construire97440721A0048 | 83 Rue Jules Verne | AV 81 | 1 417 m² | 11 771 m² | terminé | REUNION INLAND |
| 03/06/2021 | Permis de construire97440721A0021 | 28 Rue Jules Verne | AV 339 | 3 184 m² | 5 641 m² | terminé | SBTPC SOGEA REUNION |
| 02/05/2021 | Permis de démolir97440721D0003 | 28 Rue Jules Verne | AV 340 | — | — | autorisé | SBTPC SOGEA REUNION |
| 03/04/2019 | Permis de construire97440719A0004 | 98 Rue Jules Verne | AV 133 | 80 m² | — | autorisé | CASQAD |
| 20/03/2019 | Permis de construire97440718A0084 | 93 Rue Jules Verne | AV 80, AV 78, AV 79 | 872 m² | 7 045 m² | autorisé | OLA ENERGY REUNION |
| 04/05/2018 | Permis de construire97440717A0082 | Rue Jules Verne | AV 117 | 740 m² | — | terminé | MOBILITAS |
| 28/03/2017 | Permis de construire97440716A0113 | 16 Rue Jules Verne | AV 88 | 23 m² | 5 001 m² | autorisé | VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX |
| 11/02/2014 | Permis de construire97440713A0123 | 83 Rue Jules Verne | AV 81 | 333 m² | 11 759 m² | terminé | SOBORIZ INDUSTRIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésVents Cycloniques, 22/01/2002
- Installations classées
- 22 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Le Portnaturel
- PPRT SRPPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jules Verne 97420 Le Port | 62,3 m² | 2001 | D | B |
| appartement, Rue Jules Verne 97420 Le Port | 37,8 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI SATAD | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SBTPC SOGEA REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CEVA LA REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LOGICARE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ALBIOMA SOLAIRE REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | MANUFACTURE GENERALE REUNIONNAISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | SOC COMPTOIR ACHATS ET LIAISON | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | LA PERRIERE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 6 locaux |
| 83 | REUNION INLAND | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 6 locaux |
| 85 | LA PERRIERE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 | REUNION INLAND | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 92 | SCI REZAH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | LOGI RUN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 93 | OLA ENERGY REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI LES SALANGANES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | FASCOM INTERNATIONAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 140 | SCI LES SALANGANES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 | OLA ENERGY REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION - LE PORT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5050 | HEPHAISTOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5050 | KHAIBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5160 | MAISON AH YON | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5301 | FONCIERE CAILLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5410 | MOBILITAS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5411 | MANUFACTURE GENERALE REUNIONNAISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5487 | MANUFACTURE GENERALE REUNIONNAISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5536 | C G F DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5570 | MALAZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5595 | KDI DAVUM | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5595 | KDI IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5595 | SOC REUNIONNAISE TRANSFORMATION METAUX | Société anonyme | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5676 | FASCOM INTERNATIONAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5677 | IA RAVATE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5677 bis | SCI SATAD | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5766 | FASCOM INTERNATIONAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5767 | SCI SATAD | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5841 | LA PERRIERE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local |
| 5841 | REUNION INLAND | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 9999 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.