Rue Paul Verlaine, Le Port
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Taxe d'aménagement 5% · Périmètre déclaration préalable des clôtures · Périmètre permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 28,7 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 068 kWh/an1 745 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 1315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir
- Zonage d'assainissement Collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Déclaration préalable9744072600071 | Rue Paul Verlaine | AV 347 | — | 4 585 m² | autorisé | SINCE |
| 22/11/2025 | Déclaration préalable9744072500130 | 48 Rue Paul Verlaine | AV 144 | 9 m² | 6 186 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 15/06/2025 | Permis de démolir9744072500010 | 102 Rue Paul Verlaine | AV 138, AV 139, AV 140 | — | 24 482 m² | autorisé | SOC CONCASSAGE PREFABRICATION REUNION |
| 31/07/2021 | Permis de construire97440721A0026 | 27 Rue Paul Verlaine | AV 118 | 27 m² | — | commencé | SCI ABSINTHE |
| 18/02/2019 | Permis de construire97440718A0075 | 20 Rue Paul Verlaine | AV 251 | 34 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire97440718A0019 | 20 Rue Paul Verlaine | AV 251 | 34 m² | — | commencé | SCI TER |
| 19/12/2016 | Permis de construire97440716A0060 | Rue Paul Verlaine | AV 137 | 497 m² | 6 119 m² | commencé | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN |
| 06/06/2016 | Déclaration préalable97440716G0018 | 19 Rue Paul Verlaine | AV 134 | — | 4 943 m² | autorisé | SOPRODEN |
| 27/10/2015 | Déclaration préalable97440715G0047 | Rue Paul Verlaine | AV 252, AV 251 | 14 m² | 11 950 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2014 | Permis de construire97440713A0145 | Rue Paul Verlaine | AV 137 | 497 m² | — | terminé | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésVents Cycloniques, 22/01/2002
- Installations classées
- 21 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Le Portnaturel
- PPRT SRPPtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ARCELORMITTAL CONSTRUCTION REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI ACORD | Société civile immobilière | preneur à construction | 7 locaux |
| 4 bis | SOCIETE SOCOFRICO | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 7 locaux |
| 17 | AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | IMMLOK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI KPO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | LADVA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | SAS EMERAUDE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 54 | IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 bis | ALBIOMA SOLAIRE REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 F | GRAND PORT MARITIME DE LA REUNION | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 106 | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 A | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 bis | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 quinquies | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 E | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 G | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 H | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1110 | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1110 | SPV PV 10 | Société en nom collectif | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION - LE PORT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5051 | SOGEREP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5076 | SCI ACORD | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5076 | SOCIETE SOCOFRICO | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5136 | HOLDAR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5137 | HOLDAR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5138 | HOLDAR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5161 | 1 PAUL VERLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5272 | IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5366 | SCI ABSINTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5425 | LADVA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5426 | ARCELORMITTAL CONSTRUCTION REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5486 | SAS EMERAUDE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5571 | MALAZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5650 | SCI KAM LONG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5736 | SOC CONSTRUCTION VEHICULES OCEAN INDIEN | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5765 | SCI KPO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5800 | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5876 | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5976 | SOC CONCASSAGE PREFABRICATION REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5976 | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6021 | IMMLOK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6022 | LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6095 | SOLETANCHE BACHY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPV PV 10énergie
- SOLAR ENERGIESénergie
- CSOL 2énergie
- SPV-TI.03.21énergie
- MOULINS SOUFFLETindustrie
- RAVATE DISTRIBUTION SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.