Rue Montfleury, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaUa13 : centres urbains
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire97441025A0121 | 58 Rue Montfleury | AK 402 | 154 m² | 396 m² | autorisé | HYGEE 974 |
| 28/03/2024 | Permis de construire97441023A0167 | Rue Montfleury | AK 669, AK 668 | 36 logements, 2 191 m² | 867 m² | annulé | OPTIMUS |
| 01/08/2023 | Permis de construire97441022A0196 | 2 Rue Montfleury | AK 810 | 165 logements, 7 617 m² | 5 742 m² | commencé | EMERAUDE |
| 03/01/2023 | Déclaration préalable97441022G0142 | 88 Rue Montfleury | AK 817 | — | 520 m² | autorisé | RECREANOU |
| 29/11/2021 | Permis de construire97441021A0146 | 84 Rue Montfleury | AK 591 | 7 logements, 491 m² | — | annulé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire97441016A0200 | 104 Rue Montfleury | AK 569 | 1 logement, 74 m² | 1 180 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire97441015A0133 | Rue Montfleury | AK 524 | 245 m² | 636 m² | commencé | SECURITE AUTO MOTO REUNION |
| 09/04/2015 | Permis d'aménager97441014LT005 | 110 Rue Montfleury | AK 567 | — | 1 172 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2014 | Déclaration préalable9744101400117 | 19 Rue Montfleury | AL 24 | — | 588 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2014 | Permis de construire97441014A0052 | 7 Rue Montfleury | AL 411, AL 457, AL 458 | 339 m² | 8 479 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire97441013A0139 | Rue Montfleury | AK 507, AK 508, AK 791 | 48 logements, 2 831 m² | 3 361 m² | terminé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION |
| 17/01/2014 | Permis de démolir97441013D0007 | 2 Rue Montfleury | AK 351 | — | 6 462 m² | autorisé | GROUPE HOSPITALIER EST REUNION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCCV LA RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI BOGELE | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 3 | AS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | SOEURS DE ST JOSEPH DE CLUNY | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI PITHIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI SALEZY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SIALUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 96 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI CHAYAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI CHAYAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | DEPARTEMENT DE LA REUNION | Département | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | YAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | GANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 A | GANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | GANI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 92 | BATIPROD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | BAVOUX SAINT BENOIT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | GILBOIREIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | GROUPE D'INVESTISSEMENT PRIVE POUNIANDY ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | KAPEX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | SCCV RESIDENCE ST HUBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | YAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 bis | SECURITE AUTO MOTO REUNION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 96 | SECURITE AUTO MOTO REUNION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI CATANDA TONTON LIMONADE | Société civile | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9017 bis | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9059 bis | DEVELOPPEMENT ET PATRIMOINE DE L'EST DPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 9059 bis | SCI BAKANA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9059 bis | SCI BEAULIEU 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9059 bis | SCI MAISONS BEAULIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9059 bis | SCI MB2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9059 bis | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre médico-scolaire Saint Benoit Centrepublic
- Collège Hubert DelislepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire publique Odile EliepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée catholique Sainte Margueriteprivé
- Ecole primaire publique André MarimoutoupublicREP+
- Ecole primaire publique Maxime FontainepublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delislepublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curiepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m354
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT BENOITadministration publique
- BANQUE FRANCAISE COMMERCIALE OCEAN INDIEN (BFC)finance et assurance
- VIVO ENERGY REUNIONcommerce
- COUR D'APPEL DE LA REUNIONadministration publique
- SOCIETE NOUVELLE DE GESTION DES MAGASINS GHANTY ROYAL (SNGR)commerce
- CONTROLE TECHNIQUE REUNION (CTR)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.