Rue Pierre Benoit Dumas, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaUa13 : centres urbains
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 14,4 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de démolir97441025D0009 | 42 Rue Pierre Benoit Dumas | AM 195 | — | 930 m² | autorisé | REGION REUNION |
| 16/01/2025 | Permis de construire97441024A0202 | 40 Rue Pierre Benoit Dumas | AM 360 | 1 logement, 57 m² | 581 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire97441022A0038 | 65 Rue Pierre Benoit Dumas | AM 432 | 1 logement, 90 m² | 391 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire97441019A0235 | Rue Pierre Benoit Dumas | AM 369 | 1 logement, 86 m² | 1 025 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de démolir97441015D0003 | 6 Rue Pierre Benoit Dumas | AN 336 | — | 226 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT BENOIT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LAUREY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI A D E J S | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ADAMALY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | ADAMALY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 35 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AM 189 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 71 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 101 | SUCCESSION CAJOUR JEAN-CLAUDE JUDEX | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI A D E J S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Benoîtpublic
- Centre médico-scolaire Saint Benoit Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Benoîtpublic
- Ecole élémentaire publique des GiroflespublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique la PoussinièrepublicREP+
- Ecole maternelle publique les GiroflespublicREP+
- Ecole primaire publique BeaulieupublicREP+
- Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoitpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT BENOITadministration publique
- TOTALENERGIES MARKETING REUNION (TOTALENERGIES) (TR)commerce
- ARIANE FORMATION (ARIANE FORMATION)enseignement
- ESPACE SOLIDARITEsanté et action sociale
- ASSOCIATION MOSAIC CLUB UNESCO (MCU)enseignement
- STATION DES CAMELIAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.