Rue des Cafeiers, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbUb10 : urbanisations peripheriques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 81,1 m · 5,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 128 kWh/an1 743 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2021Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis de construire97441026A0040 | Rue des Cafeiers | AY 657 | 1 logement, 96 m² | 371 m² | autorisé | LS INVEST |
| 11/09/2025 | Permis de construire97441025A0100 | Rue des Cafeiers | AV 664, AV 672 | 1 logement, 120 m² | 539 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2025 | Permis de construire97441024A0219 | Rue des Cafeiers | AV 644, AV 675 | 1 logement, 90 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2024 | Permis de construire97441024A0178 | Rue des Cafeiers | AV 660 | 1 logement, 115 m² | 302 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2024 | Permis de construire97441024A0146 | Rue des Cafeiers | AV 644, AV 644, AV 675 | 1 logement, 60 m² | 975 m² | annulé | particulier |
| 04/09/2024 | Permis de construire97441024A0142 | Rue des Cafeiers | AV 662 | 1 logement, 91 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2024 | Permis de construire97441024A0069 | Rue des Cafeiers | AV 665, AV 673 | 1 logement, 109 m² | 539 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2024 | Permis de construire97441024A0057 | Rue des Cafeiers | AV 657, AV 659 | 4 logements, 221 m² | 1 460 m² | autorisé | HOLDING SN |
| 28/12/2021 | Permis de construire97441021A0198 | Rue des Cafeiers | AV 535 | 1 logement, 106 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire97441021A0186 | Chemin des Cafeiers | AV 535 | 1 logement, 136 m² | 441 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.