Chemin Sainte Marguerite, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BO 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Azones a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 126,1 m · 11,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 135 kWh/an1 744 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | Permis de construire97441025G0188 | 111, Chemin sainte Marguerite | BP 117 | 182 m² | 4 576 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2024 | Permis de construire97441024A0144 | 105 Chemin sainte Marguerite L | BO 58 | 1 logement | 43 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de construire97441021A0259 | Chemin sainte-Marguerite | BI 321 | 1 logement, 80 m² | 5 339 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de construire97441021A0399 | 82 Chemin sainte Marguerite | BN 440 | 1 logement, 67 m² | 623 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2022 | Permis de construire97441021A0294 | 43 Chemin sainte-Marguerite | BN 127 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire97441021A0312 | Chemin sainte-Marguerite | BN 445 | 1 logement, 76 m² | — | commencé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire97441021A0348 | Chemin sainte Marguerite | BN 542 | 1 logement, 81 m² | 990 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire97441021A0332 | Chemin sainte-Marguerite | BN 127 | 1 logement, 112 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire97441021A0201 | Chemin sainte Marguerite | BM 668 | 1 logement, 110 m² | 3 800 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire97441020A0096 | 78 Bi Chemin sainte Marguerite | BN 439 | 1 logement, 81 m² | 629 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire97441018A0005 | 10 Bi Chemin sainte Marguerite | BM 1130 | 1 logement, 55 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2014 | Permis de construire97441013A0151 | Chemin sainte Marguerite | BP 101 | 300 m² | 41 756 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire97441013A0154 | Chemi sainte-Marguerite | BN 638 | 1 logement, 72 m² | 598 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de construire97441013A0102 | Chemi sainte-Marguerite | AN 125 | 98 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.