Rue des Prés, Parcey
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit aux abord des infrastructure de transport terrestre
- Risque Inondation - Zone bleue PPRi Loue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2023 | Permis de construire03940522D0007 | 2 Rue des Pres | ZE 68 | 1 logement | 3 495 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire03940521D0007 | 2 Rue des Pres | ZE 68 | 2 logements, 188 m² | 3 495 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de démolir03940520D0002 | 2 Rue des Pres | ZE 68 | — | 3 495 m² | autorisé | GC IMMO |
| 12/08/2020 | Permis d'aménager03940518D0001 | 2 Rue des Pres | ZE 68 | — | 3 495 m² | autorisé | GC IMMO |
| 14/04/2020 | Permis de démolir03940520D0001 | 2 Rue des Pres | ZE 68 | — | 3 495 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2016 | Permis de construire03940516D0013 | 2 Rue des Pres | ZE 68 | 3 logements, 38 m² | 3 495 m² | autorisé | GC IMMO |
| 29/08/2016 | Permis de construire03940516D0005 | 2 Rue des Pres | ZE 68 | 4 logements, 38 m² | 3 495 m² | commencé | GC IMMO |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 2 Rue des Pres | Appartement, Dépendance | 98 m² | 170 000 € | — |
| 26/03/2021 | 15 Rue des Pres | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 25 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Prés 39100 Parcey | 103 m² | 2024 | B | A |
| maison, 11 Rue des Prés 39100 Parcey | 133 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue des Prés 39100 Parcey | 105 m² | 1970 | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MB BOUTIQUEScommerce
- SCI S.N.Jimmobilier
- GAEC DU CREUX DU PORTagriculture
- SCI S.Jimmobilier
- SCI S.N.E.J.Mimmobilier
- R.C. (HOTEL DE FRANCE)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.