Rue du Chirot, Parent
- Parcelle
- AA 633
- Contenance
- 578 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- La vocation principale de la zone Ub est l_habitat individuel ou collectif, mais elle peut egalement accueillir des equipements, des activites economiques et des activites artisanales compatibles avec les fonctions residentielles
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 63269000AA0633Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 449,9 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 696 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, la vocation principale de la zone ub est l_habitat individuel ou collectif, mais elle peut egalement accueillir des equipements, des activites economiques et des activites artisanales compatibles avec les fonctions residentielles, du PLU Parent, en vigueur depuis le 17/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2013 | Permis de construire06326912V0010 | Rue du Chirot | AA 635 | 1 logement, 105 m² | 719 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2013 | Permis de construire06326912V0006 | Rue du Chirot | AA 404 | 1 logement, 97 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire06326912V0007 | Rue du Chirot | AA 337, AA 338, AA 339 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 19/01/2013 | Permis de construire06326912V0008 | Rue du Chirot | AA 404 | 1 logement, 106 m² | 596 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Rue du Chirot | Vente | 185 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 20/09/2023 | 5575 Rue du Chirot | Maison | 102 m² | 227 000 € | 2 225 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue du Chirot | Maison, Dépendance | 130 m² | 116 350 € | 895 € |
| 25/03/2022 | 19 Rue du Chirot | Maison | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 04/10/2021 | 3 Rue du Chirot | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 19/04/2021 | 21 Rue du Chirot | Maison | 106 m² | 152 350 € | 1 437 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Chirot 63270 Parent | 76,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Chirot 63270 Parent | 84,4 m² | — | C | C |
| maison, 3bis Rue du Chirot 63270 Parent | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Chirot 63270 Parent | 135 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GITES SCHELLimmobilier
- PILOTEservices administratifs
- SCI AURANNEimmobilier
- AMICALE LAIQUE DE PARENTautres services
- GAEC GAUMYagriculture
- LES 4 COURONNES EURL (LES 4 COURONNES)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.