Cadastre de Paris 3e Arrondissement

Population: 32 179
Voies adressées: 134
Adresses: 3 106

Code INSEE 75103Code postal 75003

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 12 031 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 1 556 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 1 025
Document opposable: PSMV; Paris

Ce que ces chiffres recouvrent

La commune est couverte par PSMV Paris. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Paris 3e Arrondissement

Géorisques

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Installations classées23 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués244 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Paris 3e Arrondissement

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Paris 3e Arrondissement

Copropriétés de Paris 3e Arrondissement

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 1 344
Mandat de syndic expiré: 115; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
6 Rue Bernard de ClairvauxSDC SOCOPAR (GESTION COMMUNE)	1 019	1	—	SULLY GESTION
8 Rue des HaudriettesLE MARAIS BONDEVILLE	785	151	—	AGENCE SAINT SIMON
7 r des arquebusiers	527	149	de 1978 à 1982	ATRIUM GESTION
16 Rue du Parc Royal	406	150	de 1978 à 1982	JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
20 r saint-gilles	268	74	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
21 r des filles du calvaire	252	63	avant 1949	FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS
170 r du temple	217	176	avant 1949	JUNEGE
75 r vieille du temple	213	70	avant 1949	G.IMMO
16 r dupetit-thouars	209	140	—	GROUPE SOGESTIM
115 Rue du Temple	203	16	avant 1949	FONCIA PARIS RIVE GAUCHE

Sans syndic déclaré115

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
20 r saint-gilles	268	74	—
7 r saint-claude	187	72	avant 1949
7-9 cite dupetit-thouars	128	74	avant 1949
314 r saint-martin	115	53	avant 1949
5/7 r greneta	104	68	avant 1949
19 bd saint-martinSDC 19 ST MARTIN - 26 MESLAY	101	72	avant 1949
3 bd saint-martin2071 - 3 BLD MARTIN - 14 RUE MESLAY	92	48	avant 1949
74 r du temple	89	29	avant 1949
83 Rue Vieille du Temple	89	49	de 1949 à 1974
7 r du perche	85	15	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Paris 3e Arrondissement

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Paris

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.