Avenue du Maréchal Leclerc, Parthenay
Numéros de la voie70
- Parcelle la plus proche
- AS 235
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 088 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 79202000AS0235Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0792022500015 | 70 Avenue du Marechal Leclerc | AR 105 | 2 logements, 2 m² | 944 m² | autorisé | GLC INVEST |
| 03/04/2026 | Permis de construire0792022500015 | 70 Avenue du Marechal Leclerc | AR 105 | 2 m² | 944 m² | autorisé | GLC INVEST |
| 28/04/2024 | Permis de construire07920223P0029 | 53 Avenue du Marechal Leclerc | AS 437 | 1 logement, 74 m² | 709 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2024 | Permis de construire07920223P0030 | 53 Avenue du Marechal Leclerc | AS 435 | 1 logement, 74 m² | 743 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2024 | Permis de construire07920223P0031 | 53 Avenue du Marechal Leclerc | AS 436 | 1 logement, 74 m² | 596 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2023 | Permis d'aménager07920223P0003 | 53 Avenue du Marechal Leclerc | AS 432, AS 435, AS 436 | — | 3 221 m² | terminé | SCI BAGAR |
| 23/10/2018 | Permis de construire07920218P0016 | 53 Av du Marechal Leclerc | AS 127, AS 300, AS 377 | — | 8 777 m² | autorisé | LE COTEAU 47 |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 33 Av du Marechal Leclerc | Maison | 220 m² | 154 000 € | — |
| 28/05/2025 | 56 Av du Marechal Leclerc | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 01/04/2025 | 29 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 50 400 € | 720 € |
| 18/03/2024 | 29 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 75 m² | 40 400 € | — |
| 26/10/2023 | 66 Av du Marechal Leclerc | Maison | 118 m² | 98 000 € | — |
| 17/05/2023 | 15 Av du Marechal Leclerc | Vente | 2 512 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/05/2023 | 15 Av du Marechal Leclerc | Vente | 1 882 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 07/03/2023 | 55 Av du Marechal Leclerc | Maison | 200 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 3 Av du Marechal Leclerc | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 19/08/2022 | 65 Av du Marechal Leclerc | Maison | 89 m² | 86 000 € | 966 € |
| 08/08/2022 | 59 Av du Marechal Leclerc | Maison | 250 m² | 184 500 € | — |
| 24/03/2022 | 11 Av du Marechal Leclerc | Maison | 96 m² | 84 000 € | 875 € |
| 22/12/2021 | 37 Av du Marechal Leclerc | Maison | 85 m² | 60 500 € | 712 € |
| 11/05/2021 | 31 Av du Marechal Leclerc | Maison | 166 m² | 161 634 € | 974 € |
| 07/05/2021 | 55 Av du Marechal Leclerc | Maison | 200 m² | 65 000 € | — |
| 10/02/2021 | 11 Av du Marechal Leclerc | Maison | 287 m² | 147 000 € | — |
| 14/01/2021 | 40 Av du Marechal Leclerc | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 140,6 m² | 1960 | C | A |
| maison, 16 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 188,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 70 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 70 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 70 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 74,3 m² | 1960 | C | A |
| maison, 45 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 107,7 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 66 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 42,5 m² | 1937 | D | D |
| maison, 66 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 67 m² | 1937 | D | D |
| appartement, 29 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 26,2 m² | 1960 | F | C |
| maison, 59 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 179 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 11bis Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 27,7 m² | — | G | G |
| appartement, 11bis Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay | 27,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire Johannes GutenbergpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- RESTORIAhébergement et restauration
- ADAPEI 79santé et action sociale
- ENERGIES PURESénergie
- BOUTONNE ENERGIEénergie
- EURL MIOT ALAINindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.