Rue Clement Ader, Parthenay
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
- Bâtiment
- 10,9 m
- 1 étage
Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | Permis d'aménager07920222P0001 | 8 Rue Clement Ader | AX 368 | — | 3 740 m² | autorisé | COMMUNE PARTHENAY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 47 m² | 54 010 € | — |
| 16/09/2025 | 1 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 54 010 € | 1 125 € |
| 14/08/2025 | 1 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 64 000 € | 1 333 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 59 010 € | 1 229 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 55 m² | 53 100 € | 965 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 63 m² | 57 500 € | 913 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Clement Ader | Maison, Dépendance, Appartement | 3 456 m² | 24 500 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 47 m² | 55 500 € | 1 181 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 47 m² | 44 000 € | 936 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 44 000 € | 917 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 55 400 € | 1 154 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 60 400 € | 1 098 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 53 000 € | 964 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 43 200 € | 900 € |
| 27/03/2024 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 51 000 € | 927 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 48 000 € | 1 000 € |
| 28/06/2022 | 8 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 1 € | 0 € |
| 05/05/2022 | 3 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 47 m² | 48 000 € | 1 021 € |
| 27/01/2021 | 1 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 55,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 54,4 m² | 2008 | C | A |
| immeuble, Rue Clement Ader 79200 Parthenay | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | — | 2006 | C | A |
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 64,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 47,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 48,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Clement Ader 79200 Parthenay | 48,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques PrévertpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.