Rue Dassier, Parthenay
- Parcelle la plus proche
- AH 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 66 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Sous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 79202000AH0038Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, sous-secteur de la zone ua situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Parthenay-Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2016 | Permis de démolir07920216P0001 | 13 Rue Dassier | AH 72 | — | 752 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire07920216P0005 | Rue Dassier | AH 468, AH 469, AH 470 | 614 m² | 31 514 m² | commencé | SA LA GATINAISE |
| 17/03/2015 | Permis de construire07920214P0027 | 22-24 Rue Dassier | AH 42, AH 507 | 1 logement, 77 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Rue Dassier | Dépendance | 354 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 06/02/2025 | Rue Dassier | Dépendance | 350 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 08/01/2025 | 5 Rue Dassier | Appartement | 24 m² | 27 000 € | 1 125 € |
| 23/10/2024 | 36 Rue Dassier | Maison | 49 m² | 53 000 € | 1 082 € |
| 30/07/2024 | Rue Dassier | Dépendance | 356 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 27/06/2024 | 7 Rue Dassier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 70 000 € | — |
| 20/10/2023 | 18 Rue Dassier | Dépendance | 34 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 31/08/2023 | 18 Rue Dassier | Dépendance | 35 m² de terrain | 18 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 18 Rue Dassier | Dépendance | 10 269 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 21/02/2023 | 12 Rue Dassier | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 116 600 € | — |
| 02/12/2022 | 5 Rue Dassier | Appartement, Dépendance | 24 m² | 26 000 € | 1 083 € |
| 09/06/2021 | 5 Rue Dassier | Dépendance, Appartement | 25 m² | 26 500 € | — |
| 18/05/2021 | 38 Rue Dassier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Dassier 79200 Parthenay | 26,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 5 Rue Dassier 79200 Parthenay | 24,5 m² | 1800 | D | B |
| maison, 18 Rue Dassier 79200 Parthenay | 69,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 5 Rue Dassier 79200 Parthenay | 22,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Dassier 79200 Parthenay | 23,6 m² | 1949 | C | B |
| maison, 36 Rue Dassier 79200 Parthenay | 50,7 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Dassier 79200 Parthenay | 139 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Dassier 79200 Parthenay | 46,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue Dassier 79200 Parthenay | 43,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 5 Rue Dassier 79200 Parthenay | 23,9 m² | 1947 | D | B |
| maison, 4 Rue Dassier 79200 Parthenay | 63,6 m² | 1947 | D | B |
| maison, 4 Rue Dassier 79200 Parthenay | 63,6 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic
- Collège Le MarchiouxpublicULIS
- Collège Pierre Mendès FrancepublicULIS
- Collège privé Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire Johannes GutenbergpublicULIS
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
- Lycée Ernest Pérochonpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.