Avenue joseph thoret, Passy
- Parcelle
- I 2691
- Contenance
- 1 684 m²
- Zone d'urbanisme
- Ux
- Zone à vocation d'activités économiques
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 742080000I2691Feuille 000 I 07Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 577,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ux, zone à vocation d'activités économiques, du PLU Passy, en vigueur depuis le 06/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Permis de construire07420824A0049 | 77 Rue Joseph Thoret | 0I 4193 | 1 logement, 70 m² | 1 242 m² | autorisé | JODRA CONSTRUCTION |
| 14/01/2025 | Permis de construire07420824A0049 | 77 Rue Joseph Thoret | 0I 4193 | 70 m² | 1 242 m² | autorisé | JODRA CONSTRUCTION |
| 04/12/2024 | Permis de construire07420824A0039 | Avenue Joseph Thoret | 0H 2586 | 2 811 m² | 18 509 m² | autorisé | SODEVOM |
| 21/10/2024 | Permis de construire07420824A0038 | Avenue Joseph Thoret | 0H 2586 | 1 987 m² | 18 509 m² | autorisé | SODEVOM |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 606 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Av Joseph Thoret | Vente | 2 357 m² de terrain | 539 753 € | — |
| 31/07/2024 | 117 Av Joseph Thoret | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 358 m² | 615 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue joseph thoret 74190 Passy | 77 m² | 2003 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de VarenspublicULIS
- Etablissement pour poly handicapés le clos fleuri LA CORDEEprivé
- Institut médico éducatif le clos fleuriprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- EMEIS CLINIQUESsanté et action sociale
- INTERNATIONAL CORPORATION EQUIPEMENT (ICE)commerce
- AMBULANCES VALLEE DE CHAMONIXsanté et action sociale
- AZETAsanté et action sociale
- GROSSET-JANINconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.