Impasse des thuyas, Passy
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone correspondant au centre des polarisés
- Bâtiment
- 13,6 m
- 4 étages
Feuille I 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 576 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone correspondant au centre des polarisés, du PLU Passy, en vigueur depuis le 06/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 33 Imp des Thuyas | Appartement, Dépendance | 79 m² | 193 000 € | 2 443 € |
| 09/12/2024 | 49 Imp des Thuyas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 25/05/2022 | 49 Imp des Thuyas | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 08/07/2021 | 49 Imp des Thuyas | Appartement, Dépendance | 80 m² | 162 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Impasse des thuyas 74190 Passy | 78,3 m² | 1976 | C | C |
| immeuble, 49 Impasse des thuyas 74190 Passy | — | 1976 | E | E |
| appartement, 49 Impasse des thuyas 74190 Passy | 81,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 33 Impasse des thuyas 74190 Passy | 79,1 m² | — | D | D |
| appartement, 101 Impasse des thuyas 74190 Passy | 81 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 101 Impasse des thuyas 74190 Passy | 68 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 137 Impasse des thuyas 74190 Passy | 81 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 101 Impasse des thuyas 74190 Passy | 81 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 137 Impasse des thuyas 74190 Passy | 68 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 101 Impasse des thuyas 74190 Passy | 53 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 101 Impasse des thuyas 74190 Passy | 68 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 137 Impasse des thuyas 74190 Passy | 68 m² | 1977 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de VarenspublicULIS
- Ecole primaire publique Marlioz PASSYpublic
- Etablissement pour poly handicapés le clos fleuri LA CORDEEprivé
- Institut médico éducatif le clos fleuriprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PASSYadministration publique
- BYOUcommerce
- EURL ERKENconstruction
- SOFT CONTROLimmobilier
- SYND COPROPRIET LES THUYASservices administratifs
- SARL CERETTIconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.