Rue pierre semard, Passy
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone correspondant aux espaces de confortement
Feuille D 08Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 578,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone correspondant aux espaces de confortement, du PLU Passy, en vigueur depuis le 06/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | Permis de construire07420823A0069 | 68 Rue Pierre Semard | 0D 2773, 0D 2770, 0D 2774 | 27 logements, 1 882 m² | 2 334 m² | autorisé | POMPES FUNEBRES GROS |
| 12/09/2018 | Permis de construire07420818A0050 | 36 Rue Pierre Semard | 0D 3733 | 1 logement, 88 m² | 595 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de démolir07420816A0001 | 62 Rue Pierre Semard | 0D 2771 | — | 600 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de démolir07420815A0002 | 59 Rue Pierre Semard | 0D 900, 0D 900, 0D 900 | — | 228 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 606 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 66 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 380 m² | 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue pierre semard 74190 Passy | 318,8 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 36 Rue pierre semard 74190 Passy | 80,2 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMEIS CLINIQUESsanté et action sociale
- COMITE ACTIVITES SOCIALES INTER ENTREPRISE (CASI CHAMBERY)autres services
- CE CASI LYON (CSE SNCF MOBILITES)autres services
- BG SARLhébergement et restauration
- AERODROMEhébergement et restauration
- ETABLISSEMENTS R. MORETindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.