avenue Dufau, Pau
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone d'extension - habitat dense
- Bâtiment
- 11 m
- 3 étages
Feuille CZ 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 209,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone d'extension - habitat dense, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâti remarquable
- Orientation d aménagement et de programmation - PAU_e
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Obligation imposées en matière d'aires de stationnement dans l'aire d'influence des TCSP
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Av Dufau | Appartement, Dépendance | 72 m² | 105 000 € | — |
| 11/08/2025 | 29 Av Dufau | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 25/07/2025 | 9 Av Dufau | Dépendance, Appartement | 76 m² | 227 550 € | — |
| 26/05/2025 | 15 Av Dufau | Appartement, Dépendance | 76 m² | 117 136 € | — |
| 25/04/2025 | 31 Av Dufau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 187 m² | 761 500 € | — |
| 16/12/2024 | 3 Av Dufau | Dépendance, Maison | 100 m² | 153 358 € | 1 534 € |
| 02/02/2024 | 25 Av Dufau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 174 000 € | — |
| 18/07/2023 | 9 Av Dufau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 49 Av Dufau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 3 075 m² | 2 000 000 € | — |
| 30/08/2022 | 9 Av Dufau | Dépendance, Appartement | 85 m² | 212 982 € | — |
| 02/05/2022 | 19 Av Dufau | Dépendance, Maison | 790 m² | 650 000 € | — |
| 20/04/2022 | 29 Av Dufau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 117 000 € | — |
| 15/04/2022 | 21 Av Dufau | Maison, Dépendance | 582 m² | 869 000 € | — |
| 16/03/2022 | 1 Av Dufau | Maison | 197 m² | 441 750 € | 2 242 € |
| 24/02/2022 | 29 Av Dufau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 189 200 € | 2 956 € |
| 31/01/2022 | 29 Av Dufau | Appartement, Dépendance | 66 m² | 212 500 € | 3 220 € |
| 17/09/2021 | 29 Av Dufau | Dépendance, Appartement | 93 m² | 267 900 € | — |
| 24/06/2021 | 6 Av Dufau | Appartement, Dépendance | 119 m² | 245 000 € | — |
| 11/05/2021 | 37 Av Dufau | Dépendance, Appartement | 138 m² | 242 250 € | 1 755 € |
| 02/04/2021 | 17 Av Dufau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 431 m² | 577 160 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 avenue Dufau 64000 Pau | — | — | D | D |
| appartement, 27 avenue Dufau 64000 Pau | 70,6 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 27 avenue Dufau 64000 Pau | 74,7 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 9 avenue Dufau 64000 Pau | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 25 avenue Dufau 64000 Pau | 63,7 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 9 avenue Dufau 64000 Pau | 68,1 m² | — | D | D |
| maison, 41 avenue Dufau 64000 Pau | 273,4 m² | 1880 | D | D |
| maison, 31 avenue Dufau 64000 Pau | 286,3 m² | 1951 | B | B |
| immeuble, 9 avenue Dufau 64000 Pau | — | 1968 | D | C |
| appartement, 1 avenue Dufau 64000 Pau | 68,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 avenue Dufau 64000 Pau | 76,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 9 avenue Dufau 64000 Pau | 68,7 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège innovant Pierre Emmanuelpublicinternat
- Collège privé Nicolas Barré Saint-MaurprivéULIS
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCEpublic
- ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILHpublicULIS
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAURprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.