avenue Nitot, Pau
- Parcelle
- CS 290
- Contenance
- 15 510 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Bâtiment
- 13 m
Identifiant 64445000CS0290Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR délégation SIAB
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2018 | Déclaration préalable06444518P0122 | 1 Avenue Nitot | CS 103 | 116 m² | 2 940 m² | autorisé | SARL ALEXANDRE LACAZE ARCHITECTE |
| 27/11/2017 | Déclaration préalable06444517P0578 | 3 Avenue Nitot | CS 103 | 7 logements | 2 940 m² | autorisé | G.I.P GROUPEMENT D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 92 m² | 285 000 € | — |
| 14/04/2025 | 4 Av Nitot | Dépendance | 21,87 m² | 36 000 € | — |
| 10/06/2024 | 4 Av Nitot | Appartement, Dépendance | 32 m² | 69 950 € | 2 186 € |
| 15/11/2023 | 4 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 72 507 € | — |
| 01/08/2023 | 4 Av Nitot | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/07/2023 | 4 Av Nitot | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/05/2023 | 3 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 91 m² | 437 500 € | 4 808 € |
| 14/04/2023 | 3 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 115 m² | 569 300 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 4 Av Nitot | Appartement, Dépendance | 30 m² | 74 500 € | — |
| 12/12/2022 | 3 Av Nitot | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/11/2022 | 4 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 16/09/2022 | 10 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 172 m² | 207 000 € | — |
| 12/09/2022 | 4 Av Nitot | Appartement, Dépendance | 32 m² | 69 000 € | 2 156 € |
| 30/08/2022 | 4 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 92 m² | 180 000 € | — |
| 22/12/2021 | 4 Av Nitot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 103 000 € | — |
| 21/12/2021 | 1 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 144 m² | 335 600 € | — |
| 16/12/2021 | 4 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 85 m² | 207 300 € | — |
| 06/12/2021 | 4 Av Nitot | Dépendance, Appartement | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 avenue Nitot 64000 Pau | 44 m² | — | D | C |
| appartement, 4 avenue Nitot 64000 Pau | 46,9 m² | 1969 | C | A |
| appartement, 4 avenue Nitot 64000 Pau | 31 m² | 1970 | E | C |
| immeuble, 4 avenue Nitot 64000 Pau | — | 1964 | D | C |
| appartement, 4 avenue Nitot 64000 Pau | 64,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 avenue Nitot 64000 Pau | 156,2 m² | 1890 | C | C |
| appartement, 4 avenue Nitot 64000 Pau | 17,2 m² | — | F | C |
| appartement, 4 avenue Nitot 64000 Pau | 29,9 m² | 1960 | G | C |
| immeuble, 4 avenue Nitot 64000 Pau | — | 1964 | D | C |
| appartement, 4 avenue Nitot 64000 Pau | 30,6 m² | — | E | C |
| appartement, avenue Nitot 64000 Pau | 56,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 avenue Nitot 64000 Pau | 57,6 m² | 1966 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Ursuleprivé
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSONpublicULIS
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE URSULEprivéinternat
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUETpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- RESEAU CANOPEenseignement
- INDIVISION SAGE - TRIMINIO HERNANDEZimmobilier
- DE PEYROSagriculture
- SARL ALEXANDRE LACAZE ARCHITECTEactivités scientifiques et techniques
- LYCEE GENERAL LOUIS BARTHOUenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.