boulevard Labedaa, Pau
- Parcelle
- DT 433
- Contenance
- 6 872 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone d'extension - habitat dense
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 64445000DT0433Feuille 000 DT 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 209,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 710 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone d'extension - habitat dense, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Obligation imposées en matière d'aires de stationnement dans l'aire d'influence des TCSP
- zones inondables : PPRi zone verte
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Déclaration préalable06444523P0672 | Boulevard Labedaa | DT 650 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 21/01/2025 | 16 Bd Labedaa | Dépendance, Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 19/12/2023 | 16 Bd Labedaa | Dépendance, Appartement | 46 m² | 94 000 € | 2 043 € |
| 04/12/2023 | 18 Bd Labedaa | Vente en l'état futur d'achèvement | 11 105 m² de terrain | 15 487 500 € | — |
| 09/05/2023 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 53 m² | 117 000 € | 2 208 € |
| 27/01/2023 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 46 m² | 97 500 € | 2 120 € |
| 27/07/2022 | 16 Bd Labedaa | Dépendance, Appartement | 52 m² | 122 000 € | 2 346 € |
| 20/06/2022 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 52 m² | 104 000 € | 2 000 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 46 m² | 107 000 € | 2 326 € |
| 29/04/2022 | 16 Bd Labedaa | Dépendance, Appartement | 51 m² | 109 900 € | 2 155 € |
| 08/03/2022 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 62 m² | 143 500 € | 2 315 € |
| 18/11/2021 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 51 m² | 94 750 € | 1 858 € |
| 26/10/2021 | Bd Labedaa | Vente | 138 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 07/10/2021 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 51 m² | 119 800 € | 2 349 € |
| 19/07/2021 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 46 m² | 102 000 € | 2 217 € |
| 15/07/2021 | 16 Bd Labedaa | Dépendance, Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 € |
| 23/06/2021 | 16 Bd Labedaa | Dépendance, Appartement | 53 m² | 107 775 € | 2 033 € |
| 18/01/2021 | 16 Bd Labedaa | Dépendance, Appartement | 46 m² | 93 000 € | 2 022 € |
| 07/01/2021 | 16 Bd Labedaa | Appartement, Dépendance | 46 m² | 100 100 € | 2 176 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 53,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 54 m² | 1999 | C | A |
| maison, 45 boulevard Labedaa 64000 Pau | 93,5 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 46,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 46,6 m² | 1999 | E | B |
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 52,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 46,8 m² | 2000 | C | A |
| immeuble, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | — | 1998 | D | B |
| immeuble, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | — | 1998 | D | B |
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 66 m² | — | B | A |
| appartement, 16 boulevard Labedaa 64000 Pau | 53,9 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 10 boulevard Labedaa 64000 Pau | 20,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPESprivé
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVAROMAautres services
- MWPhébergement et restauration
- LA BOUTIQUEcommerce
- PEMOULIEimmobilier
- SARL PERE SEBASTIEN (SARL PERE SEBASTIEN)construction
- LES TEMPLITUDES PAU (RESIDENCE LE CLUB PALOIS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.