rue Baudon, Pau
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,9 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Obligation imposées en matière d'aires de stationnement dans l'aire d'influence des TCSP
- zones inondables : PPRi zone rouge
- Orientation d aménagement et de programmation - BIZ_cv
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZADI Rives du Gave
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pau
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 10 Rue Baudon | Appartement, Dépendance | 388 m² | 737 300 € | — |
| 10/12/2021 | 7 Rue Baudon | Appartement, Dépendance | 90 m² | 219 400 € | 2 438 € |
| 07/04/2021 | 7 Rue Baudon | Appartement, Dépendance | 87 m² | 175 100 € | 2 013 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis rue Baudon 64000 Pau | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 rue Baudon 64000 Pau | 72,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 3 rue Baudon 64000 Pau | 89,1 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 3 rue Baudon 64000 Pau | 76,6 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 7 rue Baudon 64000 Pau | 74,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 rue Baudon 64000 Pau | 74,1 m² | — | C | C |
| maison, 10bis rue Baudon 64000 Pau | 332 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 7 Rue Baudon 64000 Pau | 88,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 Rue Baudon 64000 Pau | 73,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 9 Rue Baudon 64000 Pau | 38,3 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 9 Rue Baudon 64000 Pau | 18,5 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 9 Rue Baudon 64000 Pau | 20,9 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSONpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.