Route de Bégut, Peaugres
Numéros de la voie28
- Parcelle
- BA 6
- Contenance
- 1 678 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible
- Bâtiment
- 1,1 m
Identifiant 07172000BA0006Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 413,6 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 969 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire0071722500014 | Route de Begut | BA 108, BA 111 | 1 logement, 88 m² | 1 699 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2024 | Permis de construire00717224A0022 | 467 Route de Begut | BA 142 | 1 logement, 113 m² | 888 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2024 | Permis de construire00717224A0010 | Route de Begut | BA 150 | 1 logement, 104 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2023 | Permis de construire00717223A0025 | Route de Begut | BA 126 | 1 logement, 87 m² | 738 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis d'aménager00717222A0002 | Route de Begut | BA 11 | — | 7 428 m² | terminé | JEAN-JAURES IMMO |
| 29/07/2022 | Permis d'aménager00717222A0001 | Route de Begut | BA 19, BA 20 | — | 14 506 m² | terminé | JEAN-JAURES IMMO |
| 20/01/2021 | Permis de construire00717220A0026 | 153 Route de Begut | BA 103 | 1 logement, 123 m² | 941 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 332 Rte de Begut | Maison | 130 m² | 293 200 € | 2 255 € |
| 29/01/2025 | Rte de Begut | Vente | 237 m² de terrain | 83 500 € | — |
| 26/08/2022 | Rte de Begut | Maison, Dépendance | 214 m² | 354 790 € | — |
| 25/02/2021 | 193 Rte de Begut | Dépendance, Maison | 149 m² | 408 800 € | 2 744 € |
| 30/01/2021 | Rte de Begut | Maison | 196 m² | 238 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 332 Route de Bégut 07340 Peaugres | 114,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 478 Route de Bégut 07340 Peaugres | 163,2 m² | 1995 | B | A |
| maison, 342 Route de Bégut 07340 Peaugres | 125,7 m² | — | A | A |
| maison, 1000 Route de Bégut 07340 Peaugres | 107 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RHONATECimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.