Rue Centrale, Peaugres
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- AZ 7
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Coeurs anciens
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 07172000AZ0007Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 379 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 970 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 671 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, coeurs anciens, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | Déclaration préalable00717224A0035 | 10 Rue Centrale | AC 106, AC 107 | 7 m² | 619 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2024 | Déclaration préalable00717223A0062 | 10 Rue Centrale | AC 106, AC 107 | — | 619 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire00717221A0043 | 263 Rue Centrale | AZ 135, AZ 138 | 13 logements, 1 001 m² | 1 693 m² | annulé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 12/12/2019 | Permis de construire00717219A0011 | Rue Centrale | AZ 127, AZ 124, AZ 130 | 1 logement, 146 m² | 5 670 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire00717219A0011 | Rue Centrale | AZ 127, AZ 124, AZ 130 | 146 m² | 5 670 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2014 | Permis de construire00717214A0009 | 539 Rue Centrale | AZ 49 | 702 m² | 2 473 m² | annulé | SAFARI MOTOS QUADS ARDECHE |
| 30/10/2013 | Permis de construire00717213A0015 | Rue Centrale | AZ 48, AZ 50P, AZ 96P | 38 logements, 2 659 m² | — | annulé | C.2I |
| 14/10/2013 | Permis de construire00717213A0017 | Rue Centrale | AZ 50P | 223 m² | 2 124 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES VIVARHONE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Rue Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 103 m² | 132 300 € | — |
| 10/06/2025 | 241 Rue Centrale | Vente | 1 585 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 12/03/2024 | Rue Centrale | Dépendance, Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 15/10/2021 | 263 Rue Centrale | Vente | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/09/2021 | Rue Centrale | Vente | 190 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 17/09/2021 | Rue Centrale | Vente | 178 m² de terrain | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 477 Rue Centrale 07340 Peaugres | 143,1 m² | — | C | C |
| appartement, 310 Rue Centrale 07340 Peaugres | 67 m² | — | C | A |
| appartement, 138 Rue Centrale 07340 Peaugres | 54,6 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 241 Rue Centrale 07340 Peaugres | 80,9 m² | — | B | A |
| appartement, 241 Rue Centrale 07340 Peaugres | 47,8 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Centrale 07340 Peaugres | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 310 Rue Centrale 07340 Peaugres | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 310 Rue Centrale 07340 Peaugres | 51 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Centrale 07340 Peaugres | 121,3 m² | 1977 | D | B |
| maison, 241 Rue Centrale 07340 Peaugres | 113 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privée Les Tamarisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.