Impasse Jean d’Ormesson, Pechbonnieu
- Parcelle
- AM 219
- Contenance
- 467 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspond à des extensions de l'agglomération, elle est affectée principalement à l'habitation, aux commerces et aux services
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 31410000AM0219Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,5 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 657 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspond à des extensions de l'agglomération, elle est affectée principalement à l'habitation, aux commerces et aux services, du PLU Pechbonnieu, en vigueur depuis le 19/02/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Pechbonnieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | Déclaration préalable03141023B0052 | 6 Impasse Jean d'Ormesson | AM 212 | 8 m² | 440 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2019 | Permis de construire03141018B0039 | 4 Imp Jean d'Ormesson | AM 207 | 1 logement, 126 m² | 777 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire03141018B0036 | 3 Imp Jean d'Ormesson | AM 208 | 1 logement, 116 m² | 714 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire03141018B0019 | 1 Imp Jean d'Ormesson | AM 205 | 1 logement, 116 m² | 753 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire03141018B0027 | 2 Imp Jean d'Ormesson | AM 206 | 1 logement, 114 m² | 710 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 359 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 1 Imp Jean d'Ormesson | Maison, Dépendance | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean DieuzaidepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PECHBONNIEUadministration publique
- DU CHAUD AU FROIDconstruction
- SARL 2R PLOMBERIEconstruction
- ELAN SPORT CULTURE ART LOISIRS ENTENTE (ESCALE)autres services
- ENSEMBLE VIVACEautres services
- PASSION CREPES (PASSION CREPES)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.