Rue de Prédecelle, Pecqueuse
- Parcelle
- B 377
- Contenance
- 894 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Quartier residentiel
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 914820000B0377Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,9 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, quartier residentiel, du PLU Pecqueuse.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | Permis de construire0914822110014 | 9 Rue de Predecelle | B 227 | 1 logement, 160 m² | — | autorisé | LES GRIMB |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 10 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue de Predecelle | Appartement, Dépendance | 70 m² | 243 000 € | — |
| 24/10/2025 | 2 Rue de Predecelle | Appartement, Dépendance | 38 m² | 136 380 € | 3 589 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue de Predecelle | Dépendance, Appartement | 50 m² | 165 380 € | 3 308 € |
| 10/03/2023 | Rue de Predecelle | Maison | 69 m² | 289 000 € | 4 188 € |
| 09/09/2022 | 2 Rue de Predecelle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 24/08/2022 | 2 Rue de Predecelle | Appartement, Dépendance | 46 m² | 145 000 € | — |
| 10/06/2022 | 2 Rue de Predecelle | Appartement, Dépendance | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 30/05/2022 | 2 Rue de Predecelle | Appartement, Dépendance | 20 m² | 75 740 € | 3 787 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | 2 Rue de Predecelle | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 000 € | — |
| 25/08/2021 | 12 Rue de Predecelle | Dépendance | 541 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 23/08/2021 | Rue de Predecelle | Maison | 69 m² | 269 000 € | 3 899 € |
| 09/03/2021 | Rue de Predecelle | Vente | 1 167 m² de terrain | 206 000 € | — |
| 14/01/2021 | 21 Rue de Predecelle | Maison, Dépendance | 169 m² | 360 000 € | 2 130 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 56,1 m² | 2017 | C | A |
| maison, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 50,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 38,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 14 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 53,8 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 14 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 55,5 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 14 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 42,7 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 74 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 49,2 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 72 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 33 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 33,7 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Prédecelle 91470 Pecqueuse | 46,8 m² | 1850 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Serge Caropublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PECQUEUSEadministration publique
- LES CAVES DE CAILLOUXhébergement et restauration
- AM CONSTRUCTION (AM CONSTRUCTION)construction
- SCI ELYZOimmobilier
- SOLECTROarts et spectacles
- EURL GREEN HABITATactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.