Avenue de Cannes, Pégomas
- Zone d'urbanisme
- U2
- Zone urbaine dense U2
- Bâtiment
- 10,1 m
- 3 étages
Feuille H 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,8 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 940 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, zone urbaine dense u2, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Majoration volume constructible - L.151-28 2°
- Périmètre de mixité sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Permis de construire0060902500025 | Avenue de Cannes | AS 261 | 1 logement, 136 m² | 3 175 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2025 | Permis de construire0060902500019 | Avenue de Cannes | AS 260 | 1 logement, 155 m² | 752 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2022 | Déclaration préalable00609022E0076 | D Avenue de Cannes | 0H 1257 | 19 m² | 14 128 m² | autorisé | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE DE LA VALLEE DE LA SIAGNE ET DE LA VALLEE DOREE |
| 28/08/2018 | Permis de construire00609018E0010 | 437 Av de Cannes | 0H 1409, 0H 1411 | 1 logement, 209 m² | 4 006 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 67 m² | 332 500 € | 4 963 € |
| 11/12/2025 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 199 000 € | 4 854 € |
| 24/11/2025 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 12/11/2025 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 196 000 € | 4 780 € |
| 07/11/2025 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 83 m² | 449 000 € | 5 410 € |
| 23/09/2025 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 15/09/2025 | 326 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/07/2025 | 326 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 326 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 26/06/2025 | 326 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 214 942 € | 5 118 € |
| 16/06/2025 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 65 m² | 384 150 € | 5 910 € |
| 02/06/2025 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/05/2025 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 192 000 € | 4 800 € |
| 13/05/2025 | Av de Cannes | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
| 21/03/2025 | Av de Cannes | Dépendance, Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 19/12/2024 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 74 m² | 339 000 € | 4 581 € |
| 17/12/2024 | 326 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 215 000 € | 4 674 € |
| 06/12/2024 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 86 m² | 459 600 € | 5 344 € |
| 06/12/2024 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 04/12/2024 | 326 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/11/2024 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 15/10/2024 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 09/08/2024 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 66 m² | 385 000 € | 5 833 € |
| 25/07/2024 | 84 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
| 20/03/2024 | 326 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 14/03/2024 | 84 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 47 m² | 204 000 € | 4 340 € |
| 04/03/2024 | 320 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 59 m² | 265 790 € | 4 505 € |
| 02/01/2024 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 251 000 € | — |
| 27/09/2023 | 320 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 227 000 € | 5 537 € |
| 13/09/2023 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 07/08/2023 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 28/07/2023 | 320 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 24/07/2023 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 287 000 € | 4 221 € |
| 24/07/2023 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 257 500 € | — |
| 27/06/2023 | 84 Av de Cannes | Maison | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 06/06/2023 | 326 Av de Cannes | Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 15 000 € | 102 € |
| 24/04/2023 | 326 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 24/04/2023 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 234 170 € | 5 711 € |
| 23/03/2023 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 257 000 € | — |
| 28/02/2023 | 326 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 01/12/2022 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 189 000 € | 4 610 € |
| 10/11/2022 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 183 000 € | 4 463 € |
| 11/10/2022 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 28/09/2022 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 42 m² | 222 000 € | 5 286 € |
| 23/09/2022 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 30/06/2022 | 320 Av de Cannes | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 30/06/2022 | 318 Av de Cannes | Appartement | 40 m² | 150 550 € | 3 764 € |
| 24/06/2022 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 83 m² | 433 000 € | 5 217 € |
| 23/06/2022 | 84 Av de Cannes | Maison, Dépendance | 66 m² | 328 000 € | 4 970 € |
| 20/06/2022 | 320 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 180 700 € | 4 407 € |
| 13/05/2022 | 320 Av de Cannes | Appartement | 44 m² | 203 000 € | 4 614 € |
| 11/05/2022 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 275 000 € | 4 435 € |
| 14/04/2022 | 326 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/03/2022 | 320 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 249 000 € | 4 016 € |
| 23/03/2022 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/02/2022 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 07/01/2022 | 320 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 265 850 € | 4 288 € |
| 04/01/2022 | 230 Av de Cannes | Dépendance | 15 m² | 20 500 € | 1 367 € |
| 15/12/2021 | 326 Av de Cannes | Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 15 000 € | 102 € |
| 22/11/2021 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 74 m² | 244 000 € | 3 297 € |
| 09/11/2021 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/11/2021 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 27/09/2021 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 74 m² | 316 745 € | 4 280 € |
| 23/09/2021 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 173 000 € | 4 220 € |
| 03/09/2021 | 535 Av de Cannes | Dépendance, Maison | 90 m² | 445 000 € | — |
| 26/08/2021 | 84 Av de Cannes | Maison, Dépendance | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 02/08/2021 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 178 600 € | 4 465 € |
| 16/07/2021 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 13/07/2021 | 84 Av de Cannes | Maison | 66 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 09/07/2021 | 230 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 22/06/2021 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 257 000 € | — |
| 02/06/2021 | 84 Av de Cannes | Maison, Dépendance | 68 m² | 353 900 € | 5 204 € |
| 10/05/2021 | 84 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 204 000 € | 3 849 € |
| 22/04/2021 | 326 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 14/04/2021 | 84 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/03/2021 | 230 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 09/02/2021 | 326 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 166 500 € | 3 700 € |
| 02/02/2021 | 230 Av de Cannes | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/02/2021 | 326 Av de Cannes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 172 000 € | 4 195 € |
| 22/01/2021 | 84 Av de Cannes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 258 900 € | 3 752 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 318 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 41,1 m² | — | C | B |
| appartement, 318 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 318 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 320 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 40,8 m² | — | B | A |
| appartement, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 54,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 320 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 62,6 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 340 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 46,6 m² | — | C | A |
| appartement, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 58,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 84 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 97 m² | 2010 | B | A |
| immeuble, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | — | 2012 | C | A |
| immeuble, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | — | 2012 | C | A |
| appartement, 320 Avenue de Cannes 06580 Pégomas | 40 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arnaud Beltramepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.