Avenue Lord Astor, Pégomas
- Parcelle
- AB 128
- Contenance
- 221 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière
Identifiant 06090000AB0128Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,9 m
- Pente du terrain
- 27,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 991 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 17/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Permis de construire00609022E0024 | 0214 Avenue Lord Astor | 0I 684, 0I 685 | 1 logement, 123 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de construire00609021E0027 | Avenue Lord Astor | 0A 6284, 0A 6282, 0A 6288 | 1 logement, 100 m² | 841 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire00609016E0010 | 565 Avenue Lord Astor | 0A 585, 0A 584, 0A 583 | 1 logement, 100 m² | 5 860 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1771 Av Lord Astor | Dépendance, Maison | 113 m² | 582 000 € | — |
| 05/07/2023 | 214 Av Lord Astor | Vente | 750 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 27/04/2023 | 1875 Av Lord Astor | Appartement, Dépendance | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 07/09/2021 | 565 Av Lord Astor | Dépendance, Maison | 2 044 m² | 2 193 750 € | — |
| 12/05/2021 | 955 Av Lord Astor | Maison | 297 m² | 1 332 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1875 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 98,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1719 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 95,6 m² | 1970 | B | A |
| maison, 1875 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 98,3 m² | 1960 | C | A |
| maison, 1779 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 244,3 m² | 1988 | A | A |
| maison, 1761 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 124 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 86 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 63,1 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 1875 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 63 m² | 1997 | B | A |
| maison, 799 Avenue Lord Astor 06580 Pégomas | 152,4 m² | 1969 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SC LEFEBVREconstruction
- LUMIGLACEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.