Chemin de Cabrol, Pégomas
Numéros de la voie29
- Zone d'urbanisme
- U2
- Centre-ville
- Bâtiment
- 3,4 m
Feuille C 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, centre-ville, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 17/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 24/11/2025 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 42 m² | 225 500 € | 5 369 € |
| 10/07/2025 | 520 Che de Cabrol | Dépendance, Maison | 93 m² | 490 476,2 € | — |
| 11/06/2025 | 708 Che de Cabrol | Vente | 5 637 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 27/05/2025 | Che de Cabrol | Vente | 160 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 21/05/2025 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 43 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 14/05/2025 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 10/10/2024 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 39 m² | 215 000 € | 5 513 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 735 Che de Cabrol | Appartement | 45 m² | 172 700 € | 3 838 € |
| 13/05/2024 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 60 m² | 283 000 € | 4 717 € |
| 15/12/2023 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 39 m² | 207 100 € | 5 310 € |
| 02/10/2023 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 39 m² | 186 000 € | 4 769 € |
| 11/08/2023 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 38 m² | 182 000 € | 4 789 € |
| 03/03/2023 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 16/02/2023 | 335 Che de Cabrol | Maison | 168 m² | 490 000 € | — |
| 22/11/2022 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 57 m² | 287 500 € | 5 044 € |
| 27/10/2022 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 42 m² | 226 200 € | 5 386 € |
| 20/09/2022 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 43 m² | 161 500 € | 3 756 € |
| 02/06/2022 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 31/03/2022 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 39 m² | 177 290 € | 4 546 € |
| 24/02/2022 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 39 m² | 175 640 € | 4 504 € |
| 16/02/2022 | 161 Che de Cabrol | Maison, Dépendance | 380 m² | 610 000 € | — |
| 28/12/2021 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 18/11/2021 | 335 Che de Cabrol | Appartement | 42 m² | 176 358 € | 4 199 € |
| 28/05/2021 | 735 Che de Cabrol | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 305 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 19,6 m² | 2012 | C | C |
| maison, 708 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 81,2 m² | — | F | D |
| appartement, 305 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 19,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 335 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 42,8 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 42,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 43,1 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 305 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 19,7 m² | 2012 | C | C |
| maison, 335 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 140,8 m² | 2012 | B | A |
| maison, 520 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 138,8 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 335 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 43,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 335 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 43,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Chemin de Cabrol 06580 Pégomas | 39,6 m² | 2010 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.